BRANDED

RESIDENCE

品牌住宅

品牌造就高貴與雅致

剛剛過去的2022年，是新加坡房地產行業繼2021年後，又一個快速增長的年份。新加坡市區重建局的最新數據顯示：新加坡全年房價上漲幅度達到8.4%！

也就是在2022年，代表新加坡高檔私宅的核心中央區（CCR）新房價格全年上漲4.6%，保持了穩健增長的步伐。而增長的價格又為何沒有影響到海內外富裕人士對新加坡豪宅的熱情？

價格達到多少才算是豪宅？

SHANGHAI BEIJING SHENZHEN

說到豪宅，不得不說的就是豪宅的「門檻」。事實上隨著近幾年中國各城市的房價變化，過去常說的「千萬級」可能已經不算典型的「豪宅」了，更多人開始以「千萬級」房產這樣的方式去稱呼它們。

上海·北京·深圳

而在2022年，中國房地產行業出現了顯著的分化，核心城市的豪宅市場似乎走出了「獨立行情」：

1 上海

上海保持了中國（內地）高端房產「第一城」的寶座，總價1000萬元以上房產交易量達14975套，年漲幅為44% ；

2 北京＆深圳

深圳和北京總體旗鼓相當，但在單價為10~15萬元/平方米的豪宅市場，深圳則更勝一籌。

與中國不同類型房產價值差異更加顯著的情況相比，新加坡高檔私宅與中檔私宅的中位數差價則在不斷縮小，從2022年第1季度的39.1%縮小至第3季度的15.9％，購買豪宅成為更具性價比的選擇。

「他們」說新加坡豪宅更便宜！

SINGAPORE MANSION

在去年的1~8月，來自中國的買家共買走了高達932單位的新加坡私人住宅！中國買家成為買走新加坡房產最多的外籍人士，占新加坡房產總交易量的6.7%！

SINGAPORE

MANSION

而問到購買原因時，「他們」竟然表示因為新加坡豪宅更便宜！有數據顯示，中國買家也是買走價值2540萬元人民幣（500萬新元）以上豪宅最多的外籍人士，去年前8個月交易更達到81套，占總銷售量19.2%！

而行業內的一項評估數據排行榜也佐證了這一觀點：

各大城市優質住宅價格排名

（截至2021年12月）

排名/城市/優質住宅平均價格（美元/平方英尺）

1 香港 4530

2 紐約 2580

3 日內瓦 2250

4 東京 2220

5 上海 2200

6 倫敦 2090

7 雪梨 1990

8 首爾 1910

9 深圳 1820

10 巴黎 1730

11 新加坡 1670

12 舊金山 1620

13 北京 1610

經過2021年的巨大漲幅後，新加坡的有優質住宅平均價格仍明顯低於上海和深圳。新加坡豪宅的性價比也因此格外值得關注。

更值得期待的「品牌住宅」

BRANDED RESIDENCE

新加坡常受到各國和本地買家的青睞，憑藉品質優越的豪宅、穩定安全的環境、繁榮發展的市場，成為富裕人士生活和投資的重要選擇，其實並不意外。不僅如此，新加坡豪宅更兼具國際化的特性，其規模、布局、設計，乃至品牌都更勝一籌，如近10年發展迅速且頗為珍稀的高端「品牌住宅」。

品牌住宅

「品牌住宅」，顧名思義是依託於知名品牌誕生的豪華住宅，品牌影響力從傳統的酒店、汽車或時尚等領域拓展至了房地產行業。

品牌住宅可能具備的「特殊價值」，包括：黃金選址、豪華設施，為住戶提供合同內的VIP特權和超個性化服務等——因此，每個「品牌住宅」背後都是一種將品牌融入理想生活，獲得奢華享受的全新體驗。

酒店式體驗

超個性化服務

從2012到2021的短短十年間，品牌住宅數量增長了230%！當前，全球有超過640個品牌住宅項目正在運營，其價值比非品牌住宅高出30%，很多富裕人士甚至願意為這種品牌理想生活付出溢價。

新加坡

遠東機構

遠東機構作為新加坡重要的房地產，成立至今已有63年的歷史，已在住宅、酒店、零售、醫療、商業和工業領域擁有780多個開發項目，獲得過包括國際房地產界最高榮譽FIABCI內的13項世界級獎項，擁有不凡的品牌價值和豐富的高端服務經驗。

遠東機構旗下One Holland Village Residences（荷蘭村一號住宅項目）的豪華公寓Quincy Private Residences，就是一個頗具特色的品牌住宅。Quincy Private Residences一經推出就受到了購房者的青睞，目前約88%的Quincy Private Residences單位已售出。

*藝術效果圖

購房者密切關注Quincy Private Residences的原因之一，在於其獨特的戶型特點，其3房戶型的面積比通常的4房還要大，開闊空間蘊藏著更舒適的生活環境和更多的可能性。

*藝術效果圖

Quincy Private Residences 擁有標配的私人電梯；同時，依據您所選的單位，都將有專屬匹配的時尚家居品牌，解鎖獨屬您的生活質感。

請點擊圖片，了解更多詳情

*圖片僅供參考

為此，One Holland Village Residences（荷蘭村一號住宅項目） 品牌公寓 Quincy Private Residences精選來自瑞士精工的傳承者、獲得了「瑞士製造Swiss made」認證的V-ZUG瑞族家居系列 —— Prestige Tropical 全嵌型冰櫃、 Undercounter Winecooler 高級酒櫃；全球的衛浴專家 TOTO，先進技術和前衛設計，通過「日式關懷」創造清潔舒適的健康生活體驗。

未完待续,请点击[下一页]继续阅读

上海·北京·深圳

除了匯聚全球知名家居品牌外，Quincy Private Residences的「增值福利」還包括特權服務、24小時俱樂部、休息室、設備齊全的健身房，以及數碼門鎖、智能照明和空調控制等智能家居功能，讓您享受到賓至如歸的生活體驗。

看房之旅 ＆ 旅行優惠券

在新一年即將到來之際，遠東機構「看房之旅」正式「發車」！

如果您對One Holland Village Residences（荷蘭村一號住宅項目）或其他遠東機構旗下房產項目感興趣，可預約「看房之旅」，我們將為您提供酒店或景點接送服務，帶您遍覽新加坡優質房產。

此外，您還有機會額外獲得70,000元人民幣的新加坡旅行優惠券*！指定房產單位還可享受3%額外折扣，歡迎留言諮詢詳情！

*在2023年1月31日前購置One Holland Village Residences（荷蘭村一號住宅項目）2臥室以上戶型的購房者可享該優惠。

來源：獅城新聞 www.shicheng.news