What & Why
The most affordable condominium project in 2023 in Singapore
Singapore Largest Natural Reserve (3000 hectares) at your doorstep
Highly accessible to other parts of Singapore Via Major expressway like BKE, PIE, KJE, and SLE
Living within Nature & not the buzz of city life!
為什麼要買萬景軒？
萬景軒將是全新加坡新盤價格上最優惠的高檔公寓 （開發商拿地價980塊每尺，隨著通貨膨脹以及各種稅金的增長，未來將不會有低於1000塊每尺的地價）。開盤價將會吸引眼球！！！
萬景軒在新加坡最大自然保護區的旁邊，多個公園環繞，綠樹成蔭，空氣清新，安靜舒適，遠離嘈雜與紛亂。
萬景軒有著頂級的公寓設施, 樓棟之間間距很大。建築面積只占總面積的30%，70%的面積公共景觀與設施，低密度居住。讓業主有度假村般的享受。
萬景軒步行到Hillview 750米距離，也有免費公寓bus. Hillview 位於Downtime line 20分鐘可以到CBD. 駕車側在2分鐘即可以上高速公路BKE 快速到達全島任何角落。
多間國際小學與本地名校在1公里距離內。
Connectivity 9mins walk away from Hillview MRT （Downtown Line）
By MRT:
1 MRT stop – Future Beauty World Integrated Transport Hub
2 MRT stops – King Albert Park MRT (Downtown Line)
2 MRT stops – Hillion Mall and Bukit Panjang MRT (Downtown Line) / LRT / Bus Interchange
5 MRT stops – Botanic Gardens MRT (Downtown Line / Circle Line)
7 MRT stops – Newton MRT (Downtown Line / North-South Line)
By Driving:
2 mins drive – Bukit Timah Expressway
4 mins drive – The Rail Mall and HillV2
8 mins drive – Stevens Road
交通便利
720米，9分鐘步行到 Hillvew MRT (市區線）
地鐵1站路到Beauty World MRT, 未來的交通轉換中心
地鐵2站路到達Bukit Panjang MRT (公交轉換中心, Hillion Mall)
地鐵5站路11分鐘到達Botanic Garden MRT 地鐵市區線與環線轉換
地鐵10站路21分鐘到達市中心
Variety of Amenity Shopping & Dining
Dairy Farm Resident Mall, just next to botany
HillV2 shipping mall, 1km away, for everything
Rail mall, 1km away, for fine dinner and shopping
1 MRT station to beauty world Centre and Bukit Timah Shopping Centre
2 MRT station to Bukit Panjang Hillion mall and Bukit Panjang Plaza， Junction 10 mall
購物與餐飲
萬景軒40米距離有 Dairy Farm Mall, 超市、吃飯、購物都不是問題
1公里內 有The Rail Mall, 美食家的天堂。
1公里內有Hillv2 綜合性大型商場，滿足生活所需。
2公里的範圍內有 Hillion Mall, Bukit Panjang Plaza, Junction 10, Bukit Panjang Hawker Centre. 各種生活設施，應有盡有。
Schools:
within 1km
German European School Singapore, just right in front of botany, international school for children aged 2-18 years old. about 2000 students studying there.
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{nextpage}CHIJ Our Lady Queen of Peace, a girls school, about 600m away
Bukit Panjang Primary School, a decent local school , 820m distance
Assumption English School, Secondary School, 700m distance
St. Francis Methodist School, local private school, Offer primary to pre-tertiary high quality education, 700m away
within 2 km
Zhenghua Primary School, 1.5km away
Beacon Primary School, 1.8km distance
Greenridge Secondary School, 1.6km distance
學校：
靠近很多所本地名校與國際學校也萬景軒一大賣點
1公里之內有
德國歐洲國際學校、聖嬰耶穌聖母女校、武吉班讓小學、聖升英校、聖法蘭西斯衛理公會教會學校
2公里內有
正華小學、崇輝小學、勵進中學
The Project Briefing Project Name: The Botany at Dairy Farm 萬景軒
Developer: Sim Lian
Address: Dairy Farm Walk
Tenure: 99 years leasehold since June 2022
Estimated TOP: Q1 2016
Site Area: Approx. 15,663.2 sqm | Approx. 168,597 sqft
No. of Units: 386
Description: 5 blocks of 9/13/14/15-storey condominium development with basement carpark, communal facilities and swimming pool on Lot 2800V MK 16 at Dairy Farm Walk
項目介紹 開發商：Sim Lian, 本地老牌開發商擁有40年經驗，自己開發自己建造。以高質量，高性價比項目開發著稱。
地址：Dairy Farm Walk
地契：99年
預計交房：2016年第一季度
小區面積：15,663.2 平方米
單位：386間
共5棟樓分別是9層、13層、14層、15層高，地下停車場，地面公寓設施。
Type of Units 單位類型分布 From 1 bedroom to 5 bedrooms, Multiple Type of units for all different needs.
從1房到5房超過10多種不同房型，滿足不同業主居住需求。
Site Plan 項目實地
The Whole site is in a square shape, most units are facing direct north or south. no afternoon west sun.
The minimum Distance between the nearest block is 26 meters, which provides more space between each block for privacy and comfortable living.
Includes all modern condominium facilities and even more to offer.
整個小區面積方正，決大部分單位都是朝向正北、正南, 通風明亮。沒有西曬。新加坡朝南有8個月涼風，朝北有4個月涼風，通風性完美。
面對面兩棟最短距離是26m, 足夠的空間距離，不擁擠, 隱私也好。讓業主有跟舒服居住體驗。
不只是全套現代化公寓設施，升級版的舒適享受。從正門進入後，映入眼前的是3個呈梯田般的大泳池，一層一層 直到後面的聚會廳、健身房、共享辦公室、宴會廳、網球場。在最南側有一條長達400米的慢走走道。最右側有一個50m長1.2m 深的標準泳池，是喜歡游泳業主的福音。386個住宅單位開發商提供了386個免費地下停車場。
Floor Layout 主要戶型圖 Selected three type of floor layout, contact me for more floor plans.
選了其中3中戶型，聯繫我可以獲得更多不同戶型圖。
2 Bedroom + Study
Remark: Master room size 10sqm attached with 5sqm master bath, bedroom 2 size 9sqm
enclosed kitchen, with 2 bathrooms and two good size bedrooms sufficient for small family living. Plus the study area which able to extend bedroom 2 into bigger size room.
主人房有10平米，普通房有9平米。在單位越建越小的今天，這個房間面積相當不錯。
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{nextpage}方正設計，坐北朝南，沒有走廊，省下空間。書房是亮點，適用未來居家辦公模式。
3 Bedroom + Flexi
Remark: Master bedroom 13 sqm, the rest bedroom 9 sqm.
Functional Layout, The Flex room can be multiple use as storeroom, study room or even a maid room. good use for family has different use. The flexi room wall facing bedroom 3 is hackable.
主人房有13平方米，其它房間有9平方米。4平米的 Flexi 多功能用處房間，可以用來做書房，儲物間，甚至小房間，滿足不同家庭所需。Flexi 朝向普通房3 的那面牆 也可以跟開發商申請拿掉，把Flexi 這個空間靈活運用到極致。3房開始所有的戶型都有yard, 封閉廚房中的油煙可以從yard那邊自然流通出去。現在3房能有yard的項目已經不多了。拿同樣的錢，在這裡可以買超過1000尺的3房，而其它地方只能拿2房。
4 Bedroom
Remarks: good size Dry and Wet kitchen for big family. Good size of everything comfortable living for all your family members.
方方正正，面積到達了120平米，看進去房子每個部分都很大。4房開始有乾濕廚房設計，有儲藏室，也可以做女傭房。能讓大家庭都能享受高質量的居住體驗。
聯繫我可以獲得更多不同戶型圖。
ShowFlat Location 展廳地址 ：50A Diary Farm Walk
Project Design Intent -The Botany is designed with the quality of upscale, suburban residences fringed with abundance
of luxurious green spaces. The development is an urban escape, designed to allow residents to
experience a sanctuary of peace and tranquility amidst the hustle and buzzle of urban lifestyle in
a resort like setting.
-Modern and contemporary architecture with extensive use of glass to bring brightness and light
into the living spaces.
-The development is mainly orientated in a North-South direction to facilitate good ventilation
and cross-wind.
-With the lush landscape, amenities like co-sharing workplace, gymnasium, function room,
gourmet dining, etc in the clubhouse; they provide a great variety of lifestyle options within the
development.
-Spacious and efficient layout to maximize comfort and enjoyment.
Developer's Profile Sim Lian Group has been creating homes for families in Singapore for over 40 years, first earning an outstanding track record in construction. The Group is now recognised as an established property development, investment and construction company with an extensive portfolio of residential, commercial, retail and mixed-use projects in the region.
Projects:
Treasure at tampines: best selling project in 2019 & 2020, all 2203 units sold out
Hillion Residences: Singapore first mixed-use development in the west, Top 2017
Vision Exchange: 25 story office tower, Top 2017
開發商 - 森林集團
買屋要看開發商，今天介紹的業界低調良心開發商，華人世界風格典範 - SIM LIAM 森聯集團
成立於1976年，開始從做建築起家，有這近50年的房地產開發，建築經驗。
這家公司的項目特點是：物美價廉、高效空間規劃、大眾戶型、少營銷、底利潤、高銷售量、運轉周期快。
和同行業其它開發商不同的是 SIM LIAM自己是開發商的同時也是建築商， 在加上自己薄利多銷，不做太多廣告。使得它自己的房產項目總是經濟實惠，物美價廉。
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{nextpage}集團的聲譽在新加坡得到認可，被評為過新加坡百強品牌及新加坡十大開發商。
看幾個森聯做過的項目我們就可以深刻的體會到這家公司的項目特點：
Treasure at Tampines
新加坡有史以來最多間房子的公寓，共建2203間住宅。2019年開始以$1,280 psf 開賣，已經全部賣完。預計2024年就可以竣工，現在轉售價格已經到了$1,700
Hillion Mall & Hillion Residences
位於Bukit Panjang 地鐵站旁邊的綜合性開發項目。是五吉班讓新鎮的地標也是市鎮中心，還是整個地區的交通樞紐。2019年竣工，已經成為該地區民眾生活必需場所。
Vision Exchange
商業大樓，坐落於裕廊東地鐵站旁。是該地區的地標建築。也是新加坡第二市區的高檔寫字樓。一經推出，全部賣完。
Project Status 項目施工狀況
還沒開賣就已經熱火朝天的建造中，開發商是有好的價錢不愁賣不掉
來源：獅城新聞 www.shicheng.news