榜鵝一個五房式閣樓單位以122萬元出售，再刷新榜鵝轉售組屋價的新高。去年9月，榜鵝首次出現百萬組屋，一間閣樓單位以119萬8000元出售。這次交易完成後，將使榜鵝轉售組屋價創下新紀錄。

根據房地產網站edgeprop報道，這個屋齡十年的五房式組屋單位同樣位於榜鵝場（Punggol Field）的Punngol Sapphire，單位在第268B座組屋頂層，總面積約1603平方尺，尺價約761元。

據ERA產業的銷售經理Amos Lim透露，買賣雙方在去年12月簽下選購權書（OTP），一旦建屋發展局批准，預計下個月可完成交易。

據報道，這個單位去年8月底首次掛牌出售，當時要價125萬元，吸引了超過100人詢問。Amos Lim 在社交媒體TikTok推出的廣告視頻在上載一天內，有逾1萬人次觀看。他說，當時已有數個潛在買家出價110萬到124萬之間。

他表示，這個單位最吸引人的是閣樓格局，天花板高度約五米，偌大的窗戶可讓自然光線穿透進來，採光充足，樓梯間也不占空間。另外，Punngol Sapphire只有23間閣樓單位，物以稀為貴。

據報道，去年9月出售的閣樓單位的現金溢價達將近20萬元，雖然不清楚這次買家支付的現金溢價，Amos Lim估計現金溢價至少10萬元。

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