來新加坡留學成為了越來越多同學的首選，但是因為新加坡各大學為留學生準備的宿舍數量有限，所以很多同學都會選擇在校外租房，那麼，在新加坡租房有哪些法律和注意事項呢？

第一，租房押金

新加坡法律規定，押金和房租是押一付一。這部分押金是對履約的一個約束，是在退房的時候如果產生額外的費用，或提早解約的話，房東會通常優先處理這部分押金，來保障自己的利益。所以同學們要小心哦，不要被無良中介的押二付一所蒙蔽。

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第二，小額維修

小額維修是對雙方的一種便利，界定了每次維修租金的一個最高成本，一般在150新幣左右。另外在入住後的30天內，如果發現屋內的一些損壞，這個時候是可以要求房東維修的，所以入住時一定要先檢查好房間的所有設施。

第三，空調清潔

在新加坡房東一般會要求租客至少每三個月維護和清洗一次空調，如果有養寵物或吸菸的話，可能會被要求做深度清潔。

第四，租客不可以轉租

未經房東同意的轉租，沒有簽協議都是違法的，所以二房東是違法的，萬一在二房東那裡交了房租，二房東跑路了，也只能是被房東趕出去露宿街頭了，所以在簽約前務必了解是不是二房東。

最後還要提醒同學們在租房前一定要考慮好自己的預算，交通，飲食，安全和其他日常需求，這樣才能最大限度的保障自身利益哦~

來源：獅城新聞 www.shicheng.news