此外,在購屋時不把土地價格納入房價,等同於動用儲備金,這將難以保障未來世代的利益。
英蘭妮在國會重申,國有土地是國家儲備的一部分,出售土地所獲得的收益將成為儲備金,而這筆款項將用來投資。在非選區議員梁文輝提議的安居樂計劃下,組屋價格將不包括土地成本。
英蘭妮表示,如果採納前進黨的建議,將土地以低價或免費轉手,儲備金額會不斷減少。
英蘭妮說,這代表的是人們之後有更少資金來應對危機,凈投資回報貢獻隨之減少,日後為了應對回報減少的情況,需要更快速的提高更多稅務來增加稅收。
此外,英蘭妮批評前進黨的政策將導致本地住房市場陷入不穩定的狀態。低價出售組屋會進一步推高需求,也會影響周邊的房價,對全國百萬名現有屋主不公平。
英蘭妮指出,在前進黨的模式下,屋主購屋時沒有政府津貼,賣屋時還需要支付土地價格。這可能減少屋主的收益,也影響他買下一個住房的能力。部長也抨擊前進黨的政策模糊不清。