沈穎在國會辯論關於住房議題的動議時說，梁文輝在發言時，提到需要重新糾正公共住房政策，但他又無法證實 「公共住房政策出大差錯」的立場。
「他也提出無視土地價值，把新組屋價格大幅壓低，如要在公開市場上轉售，則需要將土地價格還給政府。這個建議，並不符合客觀形勢，因此對不了症更下不了藥，非但無助於當前的住房供應短缺，還可能激發更多需求，對於轉售價格也可能帶來嚴重影響，再加上計劃本身含有一些自相矛盾的成分，因此引起許多來自議員們的疑問。」
另外，針對國人是否動用過多的公積金購買組屋，沈穎說，公積金制度本來就是為了同時實現居者終身有其屋、外加年邁時可享有終身每月入息而設計的。這就是為什麼除了有可以用來買房的普通戶頭，還有不可用來置產的特別戶頭和退休戶頭。此外，公積金會員能動用的普通戶頭款項有限。
她也指出，按估計，在2027年達到55歲的人當中，每十人就有八人可以實現基本存款, 獲取相應的每月入息，無需通過組屋套現。
在這同時，沈穎表示，梁文輝不斷炒作組屋99年屋契的課題，意圖引起人們的焦慮和不滿。她說，99年是一段很長的時間，足以涵蓋組屋買家的一生，而買家只要不購買屋契太短的組屋，完全有可能在有生之年見證並享受資產增值的好處。