獅城房租走高 共居住宅需求倍增

2023-02-12

(新加坡12日訊)新加坡房屋租金近期走高,不少人另尋替代方案,提供短期租賃合約和高靈活性的共居住宅變得搶手。有業者表示,儘管單位租金也上漲兩三成,不過需求沒放緩,過去幾個月反而翻倍增加,公司目前都正在積極拓展業務。

位於新加坡武吉士一帶的共居住宅,提供套房、一房式和兩房式選擇,除了配有浴室,也有廚房和公用空間等。

受訪業者透露,類似單位需求高漲,同去年相比,需求提高四成。該公司在新加坡全島有350間房間,目前都已出租。

上述共享住宿公司的首席執行員葉曉薇受訪時表示,租金一下子漲得太過離譜、漲得太快,房客反應不過來,而且經濟能力可能要做太大幅度的調整,所以會選擇說想一個短期,或者是一個暫時性的居住空間,一般都是租五六個月左右。

另一個共居住宅坐落實龍崗路一帶,共有16個單位,除了共享活動空間,也有健身角落。受訪業者說,該公司在新加坡全島多個地點的過千個房間都已出租,同去年相比,需求增長三、四倍。

共享住宿公司聯合創辦人路卡透露,該公司提供的合約性質最少3個月,可以選擇滾動合約或固定期限合約。

「你可以選擇最適合你的,所以靈活性很大。你可能聽到一些故事,說一些人在外面都還沒看過房子就下定金,但最終不一定能得到他們想要的單位。總的來說。市場供應非常非常短缺。」

此外,有業者觀察到共享住宅需求提高20%到25%之間,目前平均入住率超過80%,當中兩成是新加坡人,其他都是外籍人士,年齡介於26到35歲。

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