购屋津贴推高新加坡组屋转售价？印花税上调无阻新私宅推出

林有顺说，博盛苑尚未确定单位房价，但会把买方印花税上调考虑在内，不过他强调：“基于建筑成本上扬，我们不太可能因此降价。”

万景轩发展商是森联集团旗下森联置地（Sim Lian Land）和森联发展（Sim Lian Development）。森联集团执行董事郭新明受访时时说，集团看好万景轩能获得市场良好回响，基于项目地点优越，且房价具吸引力。

分析师：高价私宅买家负担得起额外印花税

顶丽峰共有270个单位，屋型最小的双卧房单位房价将从150万余元起跳。万景轩共有386个单位，当中三卧房、四卧房和五卧房单位从173万元、239万元和288万元起跳，它们占所有单位近三分之二。

博纳产业（Propnex）研究与内容主管黄秀莹认为，买方印花税增加并不显著，不太可能对住宅销售造成太大影响，对于购买房价超过150万元和300万元的买家来说，是可以应付的。

她以200万元住宅为例，买方印花税要多付5000元，300万元住宅的买家则多付1万5000元，对于这些价位的买家来说并不难承担。“因此，我们预期买方印花税调整不会阻碍买家，他们更关注房产的长期资本增值。”