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萬事通說

蘿蔔點評, 新加坡說房事。

首先，說一說新加坡適合投資的戶型，無疑是兩房。因為兩房戶型既可以是一個小家庭（夫妻和一個孩子），也適合單身人士和情侶，或者在家辦公的單身人士，陪讀的家長和孩子，以及一起工作的同事。數據顯示， 兩房的租售比要比三房高10%。 和一室一廳相比，租售比類似，但更容易出租。

請看以下的一組租金數據，這次要說的公寓，兩房租金平均5700新幣左右，高的可以到6500新幣。而價格，普遍低於200萬新幣，也就是說，租售比可達4%。在新加坡，這一數值並不算低。您可以想像一下，在您的城市，200萬房價的房子，租金大概是多少，就會有一個大概的感覺。這樣的租金，是可以覆蓋月供的。

數據來源URA

這個公寓就是

Haus On Handy.

新加坡開發商承建

用材、質量層層把關

Haus on Handy由本地發展商： 城市發展（CDL） 負責承建。

城市發展集團，具有豐富的中高端樓市開發經驗，用材和質量都有目共睹。

位於三條地鐵線交匯處

購物中心林立 被高等院校包圍

Haus on Handy公寓樓盤，位於新加坡黃金第9郵區 ，烏節路商業區的盡頭，多美歌地鐵轉換站對面。

三條地鐵線於這裡交匯，屬於罕見的交通樞紐位置。

公寓附近購物中心林立，商業繁華，人潮密集，同時又位於學府地帶。

新加坡管理大學（SMU）校園，南洋藝術學院（NAFA）校園，新加坡藝術學院（SOTA）校園，查茨沃斯國際學校（CAS）校園均在公寓周邊。

市區核心樞紐的關鍵位置，又擁有大量學生和教職員工的住房需求，推動多美歌區域的樓市租售。

擁有99年地契的Haus on Handy公寓樓盤，占地4800平米，緊鄰多美歌地鐵轉換站，走出公寓即可抵達。

百年歷史塔屋翻新成會所

188個公寓單位 小戶型為主

整體興建兩棟小高層建築，樓層分別高 9層和12層 ，總共 188個精品公寓單位 。

戶型設計以小戶型為主，一臥+書房戶型，兩臥，兩臥+書房，這些是樓盤的主打戶型。

具有百年歷史的索菲雅山(Sophia Hill)塔屋，將保留外觀，內部翻新興建現代化的公寓會所，雅致大氣，具有濃郁的歷史人文氣息。

彰顯現代品味，

提供舒適的室內空間

低調奢華的室內設計，彰顯現代品味，提供舒適的居住空間。

更為有利的是，這個公寓預計2023年3月即可交房。基本上，購買手續完成以後即可出租，無須等待。目前還有少量兩房單位。

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新加坡萬事通房產專欄作者

彭威 – 您的新加坡房產私人顧問

我來自美麗的江蘇。1996年來到新加坡就讀於南洋理工大學。畢業後從事數據分析多年。2009年，從事房產經理人。現任新加坡房產中介公司之一的Huttons的市場部董事（CEA 註冊號：R042525J）。

從業13年，在小小的新加坡，累計行車可以繞地球六七圈了。每每為客戶找到稱心如意的房子總是由衷的開心。您的所有房產問題，我都會為您一一解答。以我十年所得，祝您置業順利，不走彎路。

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