新加坡樓市，這幾年的房屋價格，用中國最近最火的那部電視劇劇名《狂飆》形容也毫不為過。
不過，就在這兩天，新加坡房地產機構公布了一項數據。新加坡私宅轉售價格，在連續漲了兩年後，終於有了回落的跡象！
來源：早報
據本地媒體《聯合早報》報道，今年1月，新加坡非有地私宅整體轉售價，自2020年7月以來第一次下跌！
其中，中央區以外私宅和其他中央區私宅轉售價，分別跌了有1.2％和0.2％。
不少人似乎覺得，這是新加坡整體房價即將回落的最佳證明。
圖源：DollarsandSense
不過，並不是所有地區的房價，都相應下跌了。
新加坡核心中央區的房價，卻是逆勢上揚，環比漲了2.5%！
對此，不少房地產業的相關人士就說，房價下跌的情況並不會維持太久。因為有限的新私宅供應，再加上市場對於私宅的需求量足，1月份的下跌大機率也只是短暫的現象。
圖源：CNBC
畢竟，就在不久前，本地媒體就報道，一位中國富豪，花了近3000萬新幣，買下了位於烏節路一處豪宅的一間複式大平層penthouse！
來源：Business Times
新加坡的樓市依舊火熱，且升值空間滿滿。
而在其中，新加坡核心中央區（CCR）的豪宅市場就是不少投資者最愛的區位。
這些區域為核心中央區
包含著烏節路、武吉知馬、濱海灣、丹戎巴葛及聖淘沙等地，這裡是新加坡的中樞大腦和心臟地帶，也是新加坡的政治、金融、商業、文化、藝術、購物及休閒中心。
因此，這裡的房產投資價值高，回報率穩定，非常適合長期持有。
而在烏節路商圈內，這個樓盤項目就非常受富豪們的歡迎，最低只要265萬新幣就能購入。
一鍵房產 - 樓盤推薦
Klimt Cairnhill康鄰豪庭
Klimt Cairnhill是由新加坡發展商劉景發有限公司（Low Keng Huat）旗下的子公司Glopeak Development Pte Ltd推出的全新房地產項目。該項目位於新加坡寸土寸金的市中心——D09郵區(烏節路 / 里峇峇利)，擁有永久產權，預計交房時間為2025年10月。
本次項目的總占地面約為5,843.9平方米(62903.2平方英尺)，並不算大，住宅部分是由1棟高36層的建築組成，提供了138個住宅單位，有兩臥至4臥以及兩個頂層套房供買家選擇。
園區內還帶有138個停車位，包含3個殘疾人車位和6個充電樁，規劃周到。
本房盤的開發商 - 劉景發有限公司（Low Keng Huat）新加坡領先的房地產集團，專注於新加坡和馬來西亞的各類酒店、商業、房地產業務，開發模式多元，收益穩定，品質保障。
本次樓盤的建築與園區設計分別由由DP Architect Pte Ltd和STX Landscape Architects操刀。DP建築事務所是新加坡最大的專業建築事務所之一，歷經五十餘年的沉澱，足跡遍布全球17個區域。其在新加坡的代表作雙景坊和Novotel都十分驚艷。
STX景觀設計在全球業內都享有極高的聲譽，其充滿創造性個性化的設計總是令人嘆為觀止。其作品更是常年屢獲新加坡SLAA景觀建築獎，MIPIM亞洲大獎等。
強強聯合下的Klimt Cairnhill 同樣不負眾望，榮獲多個亞太地區建築類獎項。儘管園區面積偏小，但其設計感和實用性一樣不差。
Klimt Cairnhill的建築理念秉持綠色可持續的健康生活方式，完美地將自然融入建築之中。明亮的落地窗和不規則矩形的樓體裝飾一舉打破現代模式化建築的沉悶。
植物景觀與錯綜的幾何樓體相互映襯，充滿層次感與視覺衝擊。空中花園和點綴在樓宇各處的綠植也無一不瀰漫著清新的氣息。
另外，Klimt Cairnhill的建築層高為36層，周邊無高樓遮擋，採光優越。在市中心普遍層高為20層的烏節路地段，居民大可體驗豪宅之中「一覽眾山小」的城市景觀！
Klimt Cairnhill的園區設施也十分豐富，雖然整體來說只有一棟樓，但不同設施和戶型還是被巧妙地分成了5個區域。可謂麻雀雖小，五臟俱全。
會所等建築的整體風格充滿歷史氣息，又不失現代感，泳池、野餐區、燒烤區、家庭區、兒童樂園、水上健身房、花園等應有盡有，滿足不同居民的需求，盡享精緻又高品質的生活體驗。
除此之外，Klimt Cairnhill的室內裝修和配套更是可圈可點。裝潢風格以沉穩大氣的米棕色為主，古典又高雅，搭配室內同色系的家具和燈具，簡約但極有質感。Penthouse的客廳還配有超高吊頂，明亮又寬敞，盡顯奢華感。
配套的家電類如冰箱、烤箱、洗碗機、洗衣烘乾機也皆為大牌選品，例如選自Miele的爐台和油煙機，和Liebherr的冰箱，全面保障用戶高端的入住體驗。
生活娛樂
Klimt Cairnhill 周邊的生活配套非常齊全，衣食住行上都有非常多的選擇。公寓樓下步行五分鐘可達Fairprice，Cold Storage等超市，可滿足日常採購。
住戶們也可輕鬆去到Far East Plaza等烏節路上的商場，公寓距離Scots Square、Tang Plaza、The Paragon都只有500米。周邊配有完善的電影院、超市、大牌店鋪和食閣等等，滿足您的一切日常購物、周末聚會的需求，時尚一線的好吃好玩的都會在這邊搶先發布。
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{nextpage}公寓旁邊還有超多本地人和遊客常來的網紅食閣Newton Food Centre，打卡新加坡的美食，這裡可不容錯過！
交通位置
Klimt Cairnhill周邊的公共運輸非常方便，位於新加坡中心地區的優越地理位置，距離市中心的南北線 NS21 &濱海市區地鐵線 DT11 轉換站Newton地鐵站只有400米，步行五六餘分鐘即可到達。
抵達新加坡最大的購物區烏節路商業街只需1站，還可轉成湯申-東海岸地鐵線。3站即可前往多美歌換成東北線和環線、5站到達萊福士坊，克拉碼頭等各處市區繁華地帶。巴士線路更是繁多，可謂四通八達。
駕車人士則可通過公寓周邊的中央高速公路CTE（連接泛島高速公路（PIE）、亞逸拉惹高速公路（AYE）和實里達高速公路（SLE））前往全島各個地區。
公寓周邊名校林立，公立教育資源豐富，一公里內有Newton Kindergarten，和ACS Baker，ACS Junior兩所名校，中學則有ACS School。
附近1km之內還有多所國際學校例如Eton International Preschool, Chatsworth International School等。為不同需求的孩子和家長提供了多樣的選擇。
Klimt Cairnhill周邊還有私立學校和大專學府，例如Nanyang Academy of Fine Arts南洋藝術學院。層級覆蓋大，各個年齡的教育資源都。
戶型指導
2臥｜ 實用面積77平方米(829平方英尺)，指導價265萬起。
3臥｜ 實用面積139平方米(1496平方英尺)，指導價485萬起。
4臥｜ 實用面積191平方米(2056平方英尺)，指導價695萬。
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