位於非成熟區的Jurong West Crystal和Brickland Weave（圖），以及成熟區烏魯班丹Ulu Pandan Glades項目的首次購屋家庭申購率，介於0.3至2.0。（建屋局構想圖）
受訪分析師認為，本輪銷售活動申購人數減少的原因包括位於非成熟區的項目沒那麼具吸引力、部分首次購屋者因公積金購屋津貼增加，轉向轉售組屋市場等。
建屋局星期一（3月6日）下午發聲明說，本輪銷售活動的申請人數，是2020年2月以來的新低，約為過去11輪銷售活動的半數，首次購屋者尤其少。
截至上午11時，三房式及更大型單位的申請共有1萬2493份，7513份為首次購屋家庭。相比之下，2020年2月的銷售活動收到2萬零252份申請，1萬4145份來自首次購屋家庭。
截至傍晚5時，三房式及更大型單位的申請人數略增至1萬2942。再加上二房式靈活單位的申請者，本輪活動的申請總數為1萬5234份。
這輪4428個預購組屋單位的銷售活動星期一晚上截止。
申請人數較低或因地點不理想
ERA產業研究諮詢部主管麥俊榮認為，本輪申請人數較少，可能是因為非成熟區項目的地點沒那麼理想，不如之前推出的項目具吸引力。
他舉例，本輪推出的Brickland Weave項目位於登加市鎮邊緣，距離地鐵站較遠。相比之下，11月的Garden Waterfront @ Tengah就坐落在地鐵站旁。
合登集團高級研究主管李思德說，建屋局將在5月的銷售活動中，於登加、勿洛和實龍崗推出更有吸引力的項目。這也是勿洛和實龍崗分別時隔約七年及九年，再次推出預購組屋項目。
一些買家可能選擇等到下一輪的銷售活動才申請，導致2月銷售活動的申購人數下跌。
博納產業研究與內容主管黃秀瑩說，在新措施下，首次購屋者購買轉售組屋可獲更多公積金購屋津貼，這可能導致部分買家轉向轉售市場。
另外，從今年8月預購組屋銷售活動開始，屬於優先組別「首次購屋者（家長與夫妻）」的申購者，有三次抽籤機會。
黃秀瑩說：「這一組別的申購者可能會等到今年較遲時候才申請，這樣一來，他們有更大的機會買到心儀地點的單位。」
申購率偏低
買家購屋成功機會大
在申購率方面，儘管2月銷售活動推出的單位比去年11月少約一半，截至傍晚5時，三房式及更大型單位的首次購屋家庭申購率中位數維持在1.8。
位於非成熟區的Jurong West Crystal和Brickland Weave，以及成熟區烏魯班丹Ulu Pandan Glades項目的首次購屋家庭申購率，介於0.3至2.0。
建屋局說，這些項目的申購率較低，再加上一般有約四成申購者在受邀挑選單位時棄權，因此申請這些項目的家庭有相當大的機會購得單位。
建屋局也指出，初步跡象顯示，預購組屋申購率已降低並趨於穩定。當局繼續鼓勵買家考慮申請非成熟區或申購率較低的組屋，以提高成功機會。