新加坡曾經是個小漁村，且很大一些土地，都是慢慢填海造地而來的。

一直很具有憂患意識的新加坡，從來沒放棄過填海造地，給後人留下更多生活空間的念頭。只是受限於環境和一些其他因素，讓一些本來想好的計劃暫且擱置了......

圖源：新浪

前段時間，一場突如其來的漲潮，給新加坡東海岸一帶的居民帶來了「驚魂一刻」。

於是，政府重新提起了，塵封多年的「長島」計劃。

圖源：早報

新加坡東海岸淹水了！

政府為這個區域制定新計劃

今年2月22日，新加坡公用事業局在臉書上發布了一個帖子，內容是在一個陽光明媚的日子裡，因為漲潮的原因，導致海水從附近的一條排水渠中溢出，淹沒了東海岸公園的部分草坪......

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這個現象，在新加坡實屬罕見。根據官方數據，在過去10年中，新加坡南部沿岸地區也只是在2014、2015、2018和2019年的一月和二月出現高達3.4米的大潮而已。

漲潮期間，水道和溝渠的水位上升，加上大雨，導致海水溢出，於是造成了周邊地區的淹水現象。

圖源：早報

隨著氣候變化和海平面上升，新加坡沿岸地區發生突發性淹水的風險將提高。

因此，在這個月月初的國會上，新加坡永續發展與環境部兼人力部高級政務部長許寶琨醫生，宣布了公用事業局設立海岸保護和洪水管理研究計劃，用以加強新加坡海岸線的防護措施及更好應對洪水問題。

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而為了保護新加坡的海岸線，沿著東海岸、在濱海東至樟宜的岸外填海造島的「長島」（Long Island）計劃，也在最近被重新廣泛討論。

在1991年概念總藍圖中首次提出，「長島」計劃希望將東海岸一帶發展為靠海的住宅區。

在東海岸一帶，未來地段的新開發項目可能包括一個新的淡水蓄水池和住宅，以及公園和休閒空間。市區重建局的最新計劃里，還標明了更長遠規劃中可能的長島地區以外的填海區域。

「長島」計劃的重啟，在市場看來，將為新加坡東海岸注入新的活力，並進一步推動東海岸一帶的房地產價值。

新加坡一些房地產行業專家也無比看好，建造長島所創造的土地開發機遇。一名資深顧問在接受本地媒體《聯合早報》採訪時就說：東海岸的房價和租金過去幾年穩健上揚，長遠而言，這一帶的房地產行情可進一步獲得提振。

圖源：Mustsharenews

新加坡東海岸，巧妙融合了武吉知馬、River Valley、聖淘沙這三個高檔社區的特質。學區、小資生活區、海濱休閒區，在這裡一站式享受！

作為中產最愛的地區之一，瀕海風景好、規劃完善是這裡最核心的優勢。 因此，這裡很多項目，即使是發展了已經超過30年，但買氣依然相當足。

最近，一個全新的樓盤Tembusu Grand莉豐嘉園即將開盤。在新加坡，這是很多人今年重點關注的一個最新樓盤項目~

中高端樓盤莉豐嘉園

東海岸的最亮眼新星來了

莉豐嘉園坐落于丹戎加東核心區域，加東一直是新加坡最具活力的街區之一。

這裡的道路兩旁，保存了完好的充滿南洋風情的古典建築，仿佛帶你魂穿幾十年前的新加坡。

圖源：Time Out

發展至今，這一片地區已經與現代商業的完美融合，各種時尚前衛的餐廳與古早咖啡店和諧共存，中西美食遍布街角，飲食與購物中心林立。

像是Parkway Parade、I12 Katong、舊機場路飲食中心等, 將為所有人提供方便的日常飲食與購物需求。

圖源：Mathnasium

另外，東海岸公園也近在咫尺，工作過後接近自然與放鬆，這裡也是個相當理想去處哦~

此外，莉豐嘉園正正位於東海岸腹地，周圍交通環境也是十分優越、四通八達的。

從小區出發，步行8分鐘左右可以走到Tanjong Katong地鐵站。作為新加坡湯申-東海岸線第四階段上的地鐵站，它預計將在明年開通運營。

從這個地鐵站，只要乘坐6站地鐵就可抵達新加坡的CBD，一路北上可直達馬來西亞柔佛，交通連接非常順暢。

樓盤與地鐵站的直線距離為800米左右

另外，樓盤項目距離地鐵東西線的Paya Lebar地鐵站，以及地鐵環線的Dakota地鐵站距離樓盤也不是太遠。

從這裡出發，最多一小時就能抵達新加坡的任何角落！

連接東海岸公園大道（ECP）、泛島高速公路（PIE）及加冷-巴耶利巴高速公路（KPE），擁車人士的出行選擇也相當廣泛，去CBD、濱海灣、體育中心、樟宜機場等新加坡核心地區往往也只需要10-15分鐘。

不僅如此，東海岸還是新加坡僅次於武吉知馬的頂級學府區，而莉豐嘉園所處位置，在東海岸地區也是最優越的那一檔！

莉豐嘉園效果圖

項目周圍的小學主要以福建會館附屬的道南學校和光華小學為主，這兩間都是新加坡的名校，此外還有海格女校、丹戎加東等實力小學環繞。

論小學學區，莉豐嘉園就在光華小學、海格女校和丹戎加東小學一公里內，道南1-2公里，是妥妥的學區房。

住在這裡，孩子去這些地方上學會比住在其他地方更有優勢些。

隨著周圍還有德明、中正中學總校等名牌中學，高等維多利亞初級學院等、教育資源非常強大。

可以說，住家於此，基本不用為上學發愁了。

莉豐嘉園是本地頂級開發商城市發展集團CDL，和香港置地集團旗下MCL地產繼Piccadilly Grand和Copen Grand後第三度合作開發的項目。

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兩家追求卓越品質的開發商共同出品，莉豐嘉園的產品質量，絕對是新加坡房地產界的上乘之選。

項目內包含著各項休閒娛樂設施，會所、兒童遊戲室、健身房、觀景台、會議廳等等一應俱全，能夠滿足住戶各種生活需求。

大部分住房單位都配備了高端衛具廚具品牌，Miele灶台、Liebherr冰箱還Smeg洗衣機和洗碗機，高貴典雅氣質不凡。

還有步入式衣櫃、全高櫥櫃、洗臉台等等，收樓後只需要簡單的布置就好，差不多等於直接拎包入住了~

在生活便利性和居住安全性方面，莉豐嘉園也做到了精益求精。

引入智能家居的概念，在家生活很多時候只需要無線網和一部手機就能搞定！

電梯大堂的對講系統，和專屬手機APP相連，並直接和系統警衛室掛鉤，一有問題就可以迅速通報，由物業方面排除隱患。

還有智能門禁與迎賓系統，讓自己和賓客出入項目都變得異常輕鬆和簡單~

總而言之，莉豐嘉園無愧是今年新加坡最受矚目的一個樓盤，內部生活和外部環境都是最優質的那一檔~

聳立在東海岸的別墅區中，莉豐嘉園遠離喧囂，環境幽靜，還能盡享無遮擋極致景觀。

項目為不同需求的潛在住戶提供了不同戶型選擇，從一房式單位到大平層豪宅都有~價位親民，很適合中產提升或白領小家庭首套購置。

位於新加坡未來規劃重點區域的第15郵區，除去「長島」計劃外，這裡還與新加坡計劃中的Bayshore碧灣區規劃、濱海東規劃、活力加冷總體規劃、樟宜區總體規劃息息相關。

湯申-東海岸線地鐵將於2025年內在東海岸全線通車，一補過去公共運輸缺乏的現狀，坐地鐵到CBD更是只需10來分鐘。當更多新移民與都市金領把目光投來更加便利宜居的東海岸時，這個地點的房產價值也將進一步發生質變～

在政府的設想下，未來這裡將是新加坡最有活力的一塊地區！再加上知名開發商的坐鎮，價格只會升不會降！

莉豐嘉園下個月即將開始VIP預售，感興趣的小夥伴們，不妨尋找在新加坡房地產業備受好評、有著一批忠實客戶的Jason，絕對值得信賴。（Jason手中已經拿到了莉豐嘉園戶型圖哦）

曾在去年6次拿到ERA月度最佳銷售獎，Jason可以說是新加坡房產經紀界的頂尖精英。

他擁有豐富的經驗，可以細緻化地為所有用戶選擇最貼近個人化需求的房子！

如果對Tembuse Grand莉豐嘉園感興趣，想要了解更多樓盤項目細節和信息甚至是搶先註冊火爆預售席位的話，那就可以撥打電話83885639，或長按掃描以下二維碼添加Jason

經紀小哥介紹

陳野文，綽號蚊子，英文名Jason

2003年獲新加坡教育部獎學金來新留學，後考入萊佛士初級學院（高中）

2012年畢業於新加坡國立大學，獲得房地產系榮譽學士學位

ERA區域營銷董事-

多年精英銷售獎

經手房產交易總值近2億新元

多次受邀在主流媒體解析市場走勢

SRX新加坡房地產數據網站首席分析師-

SRX房產指數創始人

X-Value網上估價系統創始人

《聯合早報》記者-

房產分析文章多次見於財經版頭條

亞太地區房產投資者-

家庭名下擁有6套房產