网友爆料：在新加坡租房交了$1万，岂料房东转手租给他人，租金难要回！
2023-03-13 于晏 11922点击上方“新加坡万事通”菜单栏···键 设为星标
万事通说
房租入住后再结清
最近新加坡的租金涨幅全球瞩目，2022年租金涨幅甚至喜提“全球第一”（详见《》），这让许多租户叫苦不迭，有人选择了“逃离”（详见《》），也有人选择了合租（详见《》）。
但是对于网友阿英（化名）来说，房租上涨可以忍，但付了租金后竟然不能入住，则是坚决不能接受。到底是怎么回事呢，一起来随万事通看看吧！
女房东几次三番推脱
女子交万元租金后无法入住
阿英之前通过中介租下了一套四房式组屋，月租金为3300新元，租期为两年。
事情在这个时候就已经有点不对劲了，阿英事后回想，在签合约之前，女房主就一直在催她交钱。就这样，合约还没签，她就已经交了一个月半的房租。
资料图
到2023年1月6日交房租的时候，她已经交了两个月的定金外加一个月的房租，加上印花税，一共是10216新元！
按照合同规定，阿英应该于2月15日入住，但女房东表示，当天她在国外，到了16日，她又称自己生病入院。就这样几次推脱之后，阿英同意2月28日再拿钥匙入住。
无意间得知房屋早已有租客入住
女房主玩失联拒不退钱
直到此时，阿英仍然没有怀疑女房主另有图谋。直到她前去处理该房的水电费问题时，才赫然发现，她所租住的房屋早在 2月10日就已经有人住进去了 ，后者甚至连合约都没有签署！
阿英十分气愤，女房东面对阿英的质问，开始表示3月1日能够退还租金，但等到3月1日，阿英并没有等来她的租金。
资料图
阿英与中介到女房主登记的公司去找她，但并没有找到人。
女房主扬言，3月10日才能退钱，如果对这一结果不满意，阿英可以报警！
但随后，女房主又开始玩失联，无奈之下，阿英只好报警请求帮助。
租房合同中可加入保护性条款
入住前勿要缴纳全部租金
“我已经入禀小额索偿庭索赔，对于已经付出的租金，不排除找追债公司追回。”阿英表示。
在事后的调查中，阿英才获知，这位女房主 并不是第一次涉及到租房纠纷。
资料图
这让她十分懊悔，不该在尚未入住时，就缴纳了全部的租金和定金。
对此，有律师也表示，租客在签订租房合同的时候，只需要支付部分定金和房租就可以，等 入住后再把剩余的租金缴纳清 。
为了确保房主能够履行合约，在签订租房合同的时候，也可以在合同中写入，如果房主改变主意，则需支付一定的违约金等保护性条款。
总结
租房纠纷并不少见，所以通心粉们在租房的时候，还是要长个心眼，不要贸然就把钱都交给房主，如果有可能，搜寻一下房主此前有没有相关纠纷也能避开一部分不靠谱的房东。
针对此事，通心粉们有什么看法呢，大家在租房过程中又遇到过什么奇葩事件呢，戳“留言”分享给大家吧！
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（*截稿前更新）
