馬國發展商承諾項目將儘快復工 買主擔憂緩兵之計

2023-03-18

在買主舉牌抗議後,馬來西亞發展商惠勝集團(Hatten Group)承諾將儘快恢復多個項目的建設工程,並每月彙報進展。不過,多數買主表示對發展商的信任已不復存在,擔憂這只是緩兵之計,「等真正復工了才算」。

《8視界新聞網》早前報道,近千名買主從今天(18日)下午3點起,聚集在馬六甲商場兼度假村Elements X外,舉牌抗議惠勝集團先售後建,但多個項目均未完工,存在「詐騙行為」。

惠勝集團在Facebook頁面發表聲明稱,從4月第二周開始,集團每個月會在每個項目組織一次見面會,為買主提供最新信息並收集反饋,並將在社交媒體定期發布視頻,以便沒出席見面會的買主了解進展。

惠勝集團也安排各個部門負責人與買主溝通。抗議在6點左右結束,一些買主離開後到馬六甲警署報案。

圖:Facebook/Ng Kian Nam 吳健南

「不能給第二次機會」 我國公民黃泯萊在2015年花費50多萬令吉(約合15萬新元)購買惠勝集團開發的私人住宅項目豪景灣(Harbour City))單位。

他透露,維權聊天群組裡有2000多人,而投資最多的一個買主損失了200萬令吉(約合60萬新元)。

對於惠勝集團的宣布,黃泯萊表示信任不復存在。

「如果只是一個單一的項目違約,我可以給他們第二次機會。 鑒於這麼多年來的這麼多的負面信息和這麼多的違約項目,他們一直在欺騙所有像我們這樣的買家。惠勝集團不能被信任,不能給第二次機會。」

也有其他買主不看好惠勝集團的承諾,指其沒有給出復工時間表,而是做表面功夫來敷衍買主。

另一名買家Yao Lang表示,還沒看到建築材料被運進工地,因此「別高興的太早。怕是做個樣子應付買主。」

Catherine Mishra也認為惠勝集團此舉是拖延,「要復工早就復工了啦。」

來自砂拉越的買主黃聲益說:「等真正復工了才算。」

另一些買主則持樂觀態度。Lawrence Teen表示:「無論如何,能夠讓工地復工,也是一項勝利。」

豪景灣疑似爛尾。(圖:黃泯萊)

律師呼籲買主團結 馬國律師吳健南今天(18日)在抗議現場透露,他分別獲得了豪景灣和商場兼度假村Elements X各500多名買主的授權,曾多次代表買主,與惠勝集團對話。

他指出,豪景灣和Elements X這兩個項目的買主們有不同的訴求。

豪景灣原定於去年交付,但近期拍攝的照片顯示,建築只完成了主體框架結構,雖然下半部分完成外部裝飾,但上半部分仍是混凝土。

吳健南說:「惠勝集團還通知買主,希望比當初成交價低四成的價格回購單位,讓另一家發展商進行後續建設。這嚴重打擊了買主的信心。這個具爭議的提議後來被買主們拒絕。」

另一方面,Elements X雖然早在2015年就完工,但整個商場是「空城」,沒有租戶入駐,買主的投資血本無歸。此外,惠盛集團憑藉未出售的單位來操控和壟斷商場管理權,買家無法參與決策。

他說:「大家團結一致,要求該發展商儘速完成豪景灣項目,別再逾期或擱置,以及交出Elements X管理權,別再壟斷管理委員會。今天不是結束,(我們)會定期通知所有買主,密切監督工程的進展。」

吳健南也呼籲買主團結,不要私下和惠勝集團達成和解。

「等項目竣工後,我們再一起要求惠勝集團償還因為逾期完工造成買主支付的額外利息。」

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