警方說，騙子一般會在網上刊登虛假的房屋租賃廣告。受害人通過即時通訊應用程式Whatsapp聯繫後，騙子會假冒合格房屋經紀，向受害人發送提供房地產代理理事會的註冊號碼、名片、房子的照片和視頻等。
當受害人要求看房子時，騙子就會以需求強勁為求，要受害人立即支付押金，一些甚至會要求受害人提供個人資料，以準備租賃合同，然後發送一份填有屋主姓名和身份證號碼的合同給受害人簽名和支付押金。
受害人往往在支付押金後，聯繫不上對方或通過其他渠道聯繫正規房屋經紀後，才發現上當。
警方提醒公眾在租房子時，提高警惕，通過房地產代理理事會核實房屋經紀的信息。