纵论全球最昂贵办公楼!新加坡上榜,北京、上海均在其后

2023-03-23     于晏     10501

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办公楼租金价格反映了一个城市的兴衰!

调查显示,新加坡在全球办公楼租金排行榜上名列第六,北京、上海、德里、旧金山和迪拜均在其后!

第一呢?

纵论全球最昂贵办公楼!新加坡上榜,北京、上海均在其后

(图:来源自网络)

近日,新加坡房地产咨询公司第一太平戴维斯公布的优质办公楼价格分析指出,去年第四季,租用新加坡办公楼的成本达到每年每平方英尺193.42新元,比前一季增加1%。

这个数额包含税务和服务费,以及装修成本。

报告指出,全球最昂贵的办公楼在伦敦西区,紧接着是香港、纽约、东京和伦敦市区。

新加坡超越北京、上海、德里、旧金山和迪拜,排名第六。

报告也预测,全球的优质办公楼今年的租金将持平或稍微增长,亚太区的增长幅度将达到1%。

纵论全球最昂贵办公楼!新加坡上榜,北京、上海均在其后

(图:来源自网络)

那么,为什么新加坡的办公楼租金如此之高呢?

其原因主要有以下几个方面:

首先,新加坡是一个高度发达的城市国家,经济活力强劲,因此对办公楼的需求非常大。据报道,新加坡2019年的商业办公室空置率仅为3.5%,这使得房东们可以以高昂的租金来出租他们的房产。

其次,新加坡作为一个小国家,土地资源十分有限,这也导致了办公楼的价格居高不下。

此外,新加坡在城市规划方面也采取了一些措施,如将城市中心区域规划为商业区,这也推动了办公楼的租金水平。

最后,新加坡的地理位置和经济地位也让它成为了亚太地区商业和金融中心。因此,许多国际公司都在这里设立了分支机构或总部,这也使得办公楼租金持续上涨!

纵论全球最昂贵办公楼!新加坡上榜,北京、上海均在其后

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