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萬事通說
萬萬沒想到！大批中國家長來新加坡掃房的原因竟是這？
1月頭， 中國開放了出境游，大批中國富豪湧入新加坡掃房！ 2月中就有個神秘的中國富豪，撒了2750萬新元，買下烏節路豪華複式閣樓公寓！而這僅僅是冰山一角而已。
根據新加坡市區重建局（URA）在2月15日發布的數據來看，如果不算執行共管公寓， 發展商在1月份推出了410個私宅單位，環比大漲811%，成功出售的單位達391個，比12月的170個單位多了130%，為4個月來的最高水平！
莉豐嘉園項目效果圖
萬事通採訪了幾位買下豪宅公寓的中國買家，然後驚訝的發現一個共同點： 要麼他們的孩子就已經在新加坡讀書了，要麼就是準備送孩子來新加坡留學的。他們覺得在本地買了房，孩子以後在新加坡讀書也會更方便~
這是為什麼呢？今天萬事通就帶大家看一看吧~
中國留學生家長在新加坡買公寓
孩子有房住，還收了3年房租
3年後房價大漲，學費回本了
文豪（化名）是3年前來到新加坡讀某私立大學的中國留學生。他爸媽都在國內做生意，實在走不開。
文豪剛來新加坡3個月，他爸就在他給他買了套3房式的小公寓，還掛在了他名下，從此，文豪就不用再住學生宿舍了。
為了督促文豪學習，他爸還給他找了個同校的學長室友。文豪住主人房，學長住客房，每天學長都會給文豪免費輔導功課， 月底還要按時交房租。這房租嘛，文豪的爸爸就給他當「生活費」了~
圖源：DATA.GOV.SG
後疫情時代，新加坡公寓房價高漲，新加坡私人房產價格指數（PPPI）已經從疫情前的164.4%飆升至216%，創下了歷史新高！ 文豪這3年在新加坡留學的費用，就這麼「回本」了......
文豪的住宿和生活費得到了解決；有學長的輔導，成績也是突飛猛進；最後還靠著這套房，一分錢都不用花的拿到了新加坡私立大學的學歷！之後轉手一賣，這算盤打的好啊~
有人2019年買下烏節路豪宅單位
3年後賣出，進帳346萬新元
不得不說，新加坡這3年來豪華公寓的價格，確實漲幅很大。
2019年7月，就有買家以1032萬新元的價格買下了烏節路鉑瑞雅居的公寓單位，然後2022年12月，再以1378萬新元的價格賣出。3年進帳346萬新元，委實驚人！
鉑瑞雅居項目示範單位（圖片僅供參考）
萬事通身邊也有一些中國家長，他們在疫情前就提早給孩子在新加坡買好了公寓。
去年12月底中國開放邊境後，他們就迫不及待的帶孩子來新加坡留學，然後驚喜的發現， 當初咬牙買下的那套公寓，已經升值了不少，基本抵消了孩子未來幾年在新加坡留學的費用~
莉豐嘉園項目亮相
附近有多所學校
所以你看，最近在新加坡買房的中國富豪，大部分都是看上了本地的教育體系~
想買學校附近的公寓，卻遺憾入手太晚了？沒關係，現在你的機會來了，「莉豐嘉園 Tembusu Grand」就是一個這樣的公寓項目~
莉豐嘉園項目效果圖
此公寓位於新加坡東部，靠近將在2024年開通的丹戎加東地鐵站（Tanjong Katong MRT station）。
在莉豐嘉園1公里範圍內，有包括丹絨加東小學、海格女校、以及光華學校等名校，另外德明政府中學以及道南學校也在附近，還有在新加坡排名前3的維多利亞初級學院。
光華學校
在這裡買套公寓，孩子的擇校選擇就太多了~
莉豐嘉園視野開闊
智能家電齊全
莉豐嘉園 Tembusu Grand是由知名發展商——城市發展集團(CDL)和MCL地產(MCL Land)合資開發的99年地契項目，公寓四周視野很開闊。
這裡從1臥室+書房至5臥室單位，各種戶型保證能滿足你的需求~
莉豐嘉園項目效果圖
公寓內部裝修有著精雕細琢的細節和親密奢華的觸感~
莉豐嘉園項目示範單位（圖片僅供參考）
不僅採光很好
莉豐嘉園項目示範單位（圖片僅供參考）
櫥櫃顏色的搭配也顯得奢華有內涵~
莉豐嘉園項目示範單位（圖片僅供參考）
莉豐嘉園項目示範單位（圖片僅供參考）
莉豐嘉園項目示範單位（圖片僅供參考）
公寓內部還配有帶美諾Miele的抽油煙機、爐灶和烤箱、利勃海爾Liebherr的冰箱，連洗衣機和烘乾機都是Smeg的。另外4-5臥室單位還配有Smeg的洗碗機，浴室採用了吉博Geberit的衛浴設施和Hansgrohe的淋浴配件~
許多家具都配有「智能家居功能」，住戶可以通過手機里的軟體去操控它們~
健身房效果圖
娛樂室效果圖
多功能房效果圖
公寓還配有健身房、多功能房、50米長的無邊泳池、瑜伽室、娛樂室和眺望台等等，幾乎不用出門，想玩的就都能玩到了~
莉豐嘉園項目效果圖
莉豐嘉園項目效果圖
莉豐嘉園坐落在丹戎加東
附近有各種美食和休閒場所
莉豐嘉園坐落于丹戎加東，加東一直是新加坡很具活力的街區之一， 道路兩旁古香古色的建築與現代商業街巧妙融合~
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{nextpage}從好物齊全的購物商場、到美食遍布的熟食中心，這裡應有盡有~
Parkway Parade, i12 Katong, 舊機場路飲食中心等, 可以滿足日常飲食與購物需求。附近就是新加坡體育中心、新加坡室內體育館、水上娛樂中心等等。
另外東海岸公園也近在咫尺，下班後去遛個彎，瞬間疲憊就沒有了~
可以說，這是個集「吃喝玩樂學」為一體的活力社區~
萬事通和CDL聯手
推出新加坡留學置業講座
萬事通將和CDL聯手推出線上講座《手把手教你如何在新加坡留學置業》， 為通心粉們詳細解析：
新加坡留學優勢盤點
新加坡留學如何申請PR
新加坡學校多的區域在哪裡？
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