近半年内多次出手，为什么新加坡的投资客们都将目光聚焦在了这里？
2023-03-28 于晏 13377点击上方“新加坡万事通”菜单栏···键 设为星标
万事通说
去英国买房！
本月，新加坡前首富、华裔亿万富翁郭令明拥有的公司发布正式公告宣布，已经以3.95亿英镑的价格，从黑石集团手中收购了位于伦敦塔桥附近的地标综合体—— 圣凯瑟琳码头 （St Katharine Docks）。
而在去年年底，新加坡华人富豪黄遂粲旗下的海峡实业（Hoi Hup Realty）同样也买下了位于伦敦市中心写字楼 Holborn Gate 。而该楼的成交价超过了1.6亿英镑（约合13.39亿人民币）。
这栋写字楼位于伦敦一区科技城与金融城的交界，且距离伦敦法灵顿地铁站也不远，可谓是占据了天时地利。也就是说，该楼的商业价值未来绝非等闲。
依旧是去年，一位匿名的新加坡富豪买下了位于伦敦金融城的高层住宅项目 One Bishopsgate Plaza 的6套公寓。
该公寓也是近年来伦敦金融城难得一见的高层住宅酒店综合体，20楼以下是欧洲泛太平洋酒店Pan Pacific Hotel。
能在寸土寸金的金融城地段买下这栋高层的6套豪华公寓，这位新加坡买家肯定也绝非等闲。据悉，6套公寓总价同样也要高于950万英镑（约合7934万人民币）。
主教门广场一号One Bishopsgate Plaza
不到半年的时间，连续多处英国伦敦的大手笔投资皆来自新加坡买家，伦敦的房产为何对新加坡的大佬们有如此大的吸引力？
房价涨太快阻碍投资？
资产配置有了新方向！
根据英国智库Z/Yen和中国（深圳）综合开发研究院最新联合发布的第32期《全球金融中心指数》（GFCI 32）显示， 新加坡上升至第三，正式取代香港，成为亚洲首要金融中心。
如今的新加坡并不缺乏大佬级别的投资者存在，问题在于，新加坡本土的房市在近些年也是涨得厉害。和中国一样，为调控房地产市场价格过快和过度上涨，政府部门也是推出了一系列的调控措施抑制房价， 过去5年间，新加坡政府已有三次上调印花税。
不难看出，未来继续在新加坡本土做房地产投资的收益，显然没有过去这么的简单粗暴。
于是——将目光转向海外，成为了新加坡大小投资者的一致方向，而英国无疑就是一个不错的选择。
人口源源流入，
房价经久不衰
既然要投资英房，首都伦敦无疑就是众多海外买家的选择。
胡润最新报告显示，伦敦已成为高净值人群选择进行海外投资的西方国家城市之一。并且 伦敦是目前全世界少数不限售的城市 ，海外买家和当地买家的待遇基本一致。加之英国房产市场是一个面向全球买家的市场，它的 价格也是公开透明化 的。
简单来讲就是你在中国、在新加坡看到一套英国房产的价格与另一位投资者在美国，在澳洲，在迪拜，在任何国家看到的都为同一价格。像中间商赚差价，恶意哄抬房价这样的情况不会出现。
于是，宽松的购房条件与移民政策也让英国成为不少小康、中产人群进行海外资产配置与移民的目的地。
未完待续,请点击[下一页]继续阅读
