峇淡島度假屋遭強拆逼遷 獅城屋主:眼看房子被拆好無助

2021-12-23

上世紀90年代曾是新加坡人熱衷投資的峇淡島度假村英達布里公寓Indah Puri Apartments,逼遷風波近日升級,有傳管理單位近期以租契到期逼遷,逼遷不果竟斷水斷電拆牆拆屋,住戶群起護屋,還被疑似軍警人員強扯離開。

逼遷風波已造成數百戶人家受影響。根據當地流傳的照片可見,相關單位自這個月13日開始,派出了重型機械將房子屋頂拆除。據Tribun Batam報道,有住戶擋在度假屋前,拒絕退讓。

上個星期六(18日),現成更是發生嚴重衝突,網民ED ED在Facebook上傳的視頻顯示,有人試圖阻撓拆除工程,但被一些身穿警察或迷彩制服的人員強行拖離現場,場面一片混亂。

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Posted by ED ED on Sunday, December 19, 2021

Posted by ED ED on Tuesday, December 14, 2021

屋主拒遷 稱合約說明會延長租契 峇淡島度假村Indah Puri Apartments發展初期因為開出條件相當優渥,吸引許多人尤其是外國人前來投資,住戶也不乏好些外國外派人士,據悉目前還有10到20名屋主是新加坡人。

其中一名跟印尼籍太太住在這裡的英國籍屋主也告訴記者,他們的合約中已有列明,30年租契到期後可再分別延長20年和30年,不過管理單位一聲「不會延長」,便要趕人。

「這個度假村所在位置是一塊很值錢的地皮,我相信是因為有人要買,一般來說如果他們要收回,必須根據法律程序入稟法庭,但這可能花幾年的時間,業者於是以強腕手段來收回。」

他也說,當地的水電供目前是斷斷續續,有時是整個區斷水,至於斷電則是那些準備被拆的度假公寓單位。

本地屋主:拆除工程前完全沒有通知屋主 在度假村裡擁有兩間單位的本地屋主黃女士告訴《8視界新聞網》說,所有新加坡屋主目前都不住在度假村裡。鑒於2019冠狀病毒疾病疫情,他們無法過去峇淡島,只能眼睜睜看著房子一個一個被拆除,感到非常無助。

「這是個艱難的情況,他們拆掉的房子裡頭還有人家的物品。」

黃女士指出,相關單位進行拆除工程前完全沒有通知屋主,不少人看到自己的房子被拆都十分驚訝。據她了解,有三名新加坡人的房子就遭到拆除。

她也申訴,早在去年,管理單位就曾擅闖兩名新加坡人的房子,拆除他們的浴室、廚房、窗戶等,將配件統統丟下樓,而屋主完全沒有接到任何通知。

這些屋主原想要向警方舉報管理單位擅闖私宅,但當地人員告知必須親自到峇淡島報警,身在本地的屋主備感無奈。

管理單位:將建新公寓和商場 管理單位則強調,一旦租契結束,也就意味著住戶將失去有關房子的擁有權,自動把土地管理權歸還給地方管理單位,也就是峇淡印尼自由貿易區管理局。

「當局希望在這裡興建一個更現代化的公寓和商場,現有的公寓已經無法再用、破舊。」英達布里代表律師這麼表示。

另外,他們也批評帶頭阻擾拆屋的住戶,並指他們以每人600萬印尼盾(約574新元)的酬勞,請了幾十人到現場鬧事。

涉案公寓2018年就風波不斷 根據《8視界新聞網》的了解,事發度假屋在1993落成並推銷給外國買家,宣傳資料顯示,這度假村不僅有高爾夫球場、網球場、游泳池還有健身房等設施,當時還說將會在度假村附近興建碼頭,方便船隻停泊。

此外,宣傳還指,房子所在地的使用權雖然只有25年,但屆時可輕易延長。 據了解,當時許多人都投入數十萬元購買度假屋,買家除了在當地工作的外國外派人員,因為靠近我國,也有許多新加坡人投資購買來當度假屋。 

黃女士透露,據她估計,整個度假村有大約60%單位的屋主都是新加坡人,不少國人擁有兩間以上的單位,冠病疫情暴發前,很多人周末都會過來這裡的房子度假,一些國人也把房子當做退休的地方。

不過有關度假屋之後便開始面對許多問題,包括維修工作不到位,說要建的碼頭連影子都沒有。

25年的使用權在2018年到期,但就一直沒有獲得延長,發展商甚至把管理權交給另一家公司,而新公司如今推說要重新發展那地段,要求屋主支付費用或者搬離,許多仍住在那裡的居民連日來據理力爭但都於事無補,新公司自本月中開始派人強行收回屋子,也派推土車開始摧毀屋子。

有獅城屋主已請律師 準備提告 黃女士說,受影響的新加坡屋主已向新加坡駐峇淡島總領事發出信函求助,對方昨天(22日)回復建議他們尋求法律諮詢。由於一些屋主已經放棄房子,目前只有五、六名新加坡屋主聘請了律師準備提告。

黃女士坦承,法律程序必須花時間,而房子一天一天被拆除,現在只能起訴對方非法拆除資產。

「我要呼籲,在峇淡島投資房地產並不安全……新加坡人可以到那裡享受休閒活動,但當地單位是這樣對外國人和他們的房地產,這起事件是他們處理方式的最佳例子。」


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