大量富豪涌入，新加坡深夜放辣招：外国人买房，要缴60%的税！

热钱涌入，经济却陷入停滞

但大量富人和热钱涌入，可能会加剧通胀，却并不一定能促进经济增长。

2022年，新加坡私人住宅均价上涨8.6%，海外买家交易量不断上涨。

KnightFrank发布的报告显示，2022年第四季度，新加坡超越纽约，成为全球房租增长幅度最大的城市。

图片来源：联合早报

据《中国企业家杂志》，来到新加坡6个月与的王锋，最近准备离开新加坡，因为他的房东通知他，5月起，王锋租的这间位于市中心的公寓，将从5000新加坡元（约为2.6万元人民币）涨到7000新加坡元（约为3.6万元人民币），涨幅约合1万元人民币。而这已经是房东半年内的第二次涨价了。

“新加坡的舒服是留给超级有钱人的，做普通工作的人依然很卷。像我，一天工作10小时是常态。”王锋告诉《中国企业家》，“上班压力大，赚的钱还要帮本地人供房子，家人也不在身边，能否拿到永居是未知，这种不确定性其实非常压抑。”

据时代周报，不单单是楼市，新加坡统计局4月24日发布的最新数据显示，各项消费指标全部同比上涨，其中食物价格的涨幅最大，为7.7%。休闲与文化消费价格上升6.8%，服饰与鞋价格上扬6.3%，交通费上升6.2%，住房和水电费上涨5.2%。

新加坡金管局和贸工部预测，今年全年整体通胀率介于5.5%至6.5%，核心通胀率介于3.5%至4.5%。

但据新加坡官方数据显示，新加坡GDP在2023年第一季度同比增长0.1%，逼近零增长的边缘，也显著低于去年第四季的2.1%增长。

新加坡贸工部的数据显示，该国三大经济领域的增速皆放缓，其中出口为导向的制造业，更是连续两个季度萎缩。

从行业来看，除运输工程外，新加坡几乎所有制造业集群的产出都出现了收缩。

新加坡经济发展局（SEDB）的调查报告显示，面对需求放缓、供应链遇阻和经营成本上升等挑战，越来越多制造业从业者对未来半年业务发展持悲观态度。其中，电子业从业者最为悲观，44%的受访者认为行业将面临多项挑战，包括全球半导体行业正值下行周期以及宏观经济环境疲弱等。

虽然此前一些经济学家已经预测，新加坡今年的经济增长将放缓，但第一季度的经济实际表现仍然低于预期水平。为此，国际货币基金组织（IMF）已经将新加坡今年经济增长预测从去年10月的2.3%，下调至1.5%。

编辑|孙志成 杜恒峰

校对|王月龙

每日经济新闻综合财联社、时代周报、联合早报等

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