连续12个季度走高 本地私宅价格首季上涨3.3%

本地上一季的私人住宅价格按季上涨3.3%，涨幅高于前一季的0.4%。

这是私宅价格连续12个季度上涨。

根据市区重建局公布的数据，有地私宅的价格按季上涨5.9%，涨幅高于前一季的0.6%。

同期的非有地私宅的价格则涨了2.6%，涨幅也大于前一季的0.3%。

按地区来看，核心中央区的非有地私宅价格按季起0.8%；其他中央区涨4.4%，涨幅都比前一季大；中央区以外的大众市场也扭转跌势，起1.9%。

发展商上一季推出1312个单位，比前一季多1.5倍；同期卖出1256各单位，环比增加超过八成。

转售市场方面，上一季有2622起转售交易，比前一季少72起。

至于租赁市场，上一季的私宅租金涨了7.2%，比前一季稍微减少0.2个百分点。

包括执行共管公寓在内，上一季有将近3800个私宅单位竣工，比去年每个季度的平均竣工单位量增加了六成。随着供应增加，上一季的私宅空置率上升到6%，是五个季度以来的新高。

市建局预计，今年全年将有大约1万9000个私宅单位竣工，是自2017年以来最多的。

政府会继续密切观察房地产市场的情况，并在必要时调整政策，以促进房地产市场的稳定和可持续发展。