其实综合各国的情况来看,最基本的矛盾是供需矛盾!
所以全球房价上涨的底层逻辑其实都是一样的,虽然导致上涨的因素可能各不相同。
但是当不确定性太多的时候,人们不约而同的选择是买房子,房子保值成为了大家不约而同的认知。
所以不要再觉得外国人不买房了!
房价上涨过后,摆在这些国家的问题就是如何驾驭空前繁荣的房地产市场。
如果任由持续涨价,泡沫如影随形,最终反噬到经济,同时民众的负面情绪也会持续高涨,西方国家的游行示威会不间断上演;
而如果过分调控又会影响到经济复苏。
如何解决这个问题,是每个国家政府都面临的问题。