可是,享受了六年美景後,一些屋主得知當局將會在這片樹林上建組屋,離自己32米外還會有個裝有1334戶人家的垃圾的中央垃圾槽,於是要求當局把組屋的垃圾槽改建到另一端。
但項目藍圖在去年11月公開後,公寓居民對組屋的設施規劃等有所顧慮:
該區議員吳順喜去年組織了美通居民聯繫網,協助居民向當局反映顧慮。
今年3月,當局就其中的一些問題提出了解決方案:
不過中央垃圾槽和車道問題仍未解決,住宅直接面向組屋項目的居民向吳順喜和當局反映後,日前又發起請願書,要求當局把中央垃圾槽和車道改建在另一端,共獲得66名居民簽署支持。
在請願郵件中,一名居民寫道:
「設身處地為我們想想。如果你的住家旁邊的綠化環境即將消失,取而代之的是幾年的建築工程,這片綠化環境最終被一個中央垃圾槽所取代,你會有什麼感受?」
另一名不願透露姓名的居民告訴《新明日報》,她自公寓建成就住在這裡,選擇搬來是因環境安靜,雖然她理解開拓新組屋的必要,但認為垃圾槽位置無需面朝他們。
居民賴女士則認為這些是合理的擔憂,既然目前還未開始工程,希望提出後當局可以積極考慮。
不住在公寓的紅螞蟻頗能理解這些居民的心情,沒有人喜歡改變,而且都是不好的改變,映入眼帘的樹林沒了,取代的是高聳的樓房,還外加一個人見人厭的垃圾槽。這未必肯定影響單位日後的轉售價格,但單位如果面對樹林,轉售價格幾乎肯定更高一些。
據propertyguru房地產網站的數據,Skies Miltonia一個面積1356平方英尺的單位,目前要價176萬新幣。
而這個所謂的中央垃圾槽,將採用自動化氣動垃圾收集系統(Pneumatic Waste Conveyance System),這是個封閉式的系統,垃圾槽除了排氣管之外,其餘都是被包裹起來,但排氣管面向義順1道的公共道路,氣體也經過過濾。
另外,建屋局也採取特別行動確保氣體不會難聞,包括通過四組過濾系統除臭、定期更換除臭的過濾系統、裝置感應器檢測臭味以及種植樹木減少氣體的傳播。
這是在設計和構思上述預購組屋時,當局和顧問仔細研究了周遭環境,並對臨近項目所可能造成的問題所提出的解決方案。
事實上,這個32米的間隔比區內其他私人住宅項目(如Skies Miltonia,Miltonia Residences和The Shaughnessy)的垃圾收集站與住宅區的間隔還要遠,也比Skies Miltonia的垃圾收集站和最近的未來政府組屋之間的距離還要遠。
絕大多數投訴的居民對解決方案都表示滿意,但仍有居民要求完全撤走垃圾槽和車道,當局將繼續跟居民跟進情況。
有居民認為,垃圾槽將建在離公寓更近的地方,而不是離預購組屋更近的地方。他們因此相信,當局沒有像對待自己的組屋社區那樣,盡到照顧公寓鄰居的義務。
當局通過協商希望可以找到雙贏局面,成全整個社區。
不過,利益相關者可能以為當局已經作出讓步了,因此日後每當個人利益受到影響,就會通過各種途徑為自己爭取權益,例如發起請願運動向當局抗議。
這會不會助長國人的「鄰避」(「Not in my backyard」,簡稱NIMBY)心態,一旦住家附近出現自己不喜歡的項目,就千方百計地加以反對?
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{nextpage}從興建客工宿舍、到療養院,再到廟宇骨灰甕安置處,這些在鄰里社區中發展的計劃,因為地點靠近住宅區,都曾在不同時期成為我國上下熱議的「鄰避」話題。這個話題已談論了這麼多次,我們似乎還沒學會,應該看到自己所擁有的部分,而不是去注意缺少的部分。
64歲的居民陳先生(物流公司的董事)就告訴《海峽時報》,並沒有簽署請願書,他認為建屋局已經盡所能及,而且比做的比他想像的還要多。
他也認為在公寓旁邊建組屋有好有壞。有人說會因為預購組屋項目而貶值,但也有人說,有了預購組屋,公寓居民就能享有更多設施。
在土地局限的新加坡,紅螞蟻早已懂得窗前所享受的「美景」不是永恆的道理,不知道哪年哪月就會冒出好幾棟新建築,不如學會珍惜眼前,享受當下景色。