无惧60%房产税！中国富豪壕掷$4253万在新加坡买豪宅，光税就交了$1595万～

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万事通说

太牛了！

房子，在中国人的生活中，是一项很重要的因素。常言道，有房才有家，无数人为此背负巨额房贷，也要拥有属于自己的房子。

无论是在国内，还是海外，买一套房子成为很多人的首选。

作为东西方文化的交汇，全球第二个华人聚集地，亚洲第一金融中心，新加坡吸引了很多中国购房者。

为了限制外国人买房， 新加坡出台了外国人购房付60%额外印花税的新政策，这能阻挡得了中国的买房大军吗？

不惧60%额外印花税，

两中国人在新加坡购买2豪宅

仅额外印花税就交了$1595万

4月底，新加坡宣布外国人在本地买房需交额外60%的房产税，以此给新加坡愈演愈烈的房产市场泼了一盆冷水，也让一大波打算在新加坡买房置业的人强制冷静下来。

但即便如此，仍拦不住中国人在新加坡买房的欲望！

近日，一名中国买家，以$2000万的价格，在新加坡买下了NewFutura的一套2691平方英尺的豪宅。

其中仅额外印花税税，就交了$750万！

图源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore

这一由美国建筑公司SOM设计的36层高的双塔住宅开发项目，十分抢手。

还有另一名中国富豪，在River valey Road附近购买了一套六居室联排别墅。

总成交价为$2253万，额外印花税就交了$845万。

图源：Samuel Isaac Chua/The Edge Singapore

这套公寓在1986年完成，就在汤姆森东海岸的大世界捷运站附近，出行十分便利。

这也太壕了，太让万事通羡慕了。对于有钱人来说，估计上涨的这点印花税，也就是人家的零花钱~

新加坡豪宅售卖数据曝光，

外国人购买量创近10年最高

中国人是其中购房主力

在此之前，中国人就已经大批购入新加坡房产了。

新加坡房产中心橙易产业最新的数据报告显示， 2023年第一季度，外国人在新加坡核心中心区域购买159套豪宅，比2022年的71套翻倍还要多，创下近10年来的最高值。

购买私宅的外国人数量也呈上升的趋势， 今年第一季度，外国人已经购买了259个私宅，同比过去5年的平均季度成交额还多。

而且在过去一年中，售价1000万新元及以上的豪华公寓中，外国买家占43.9％。500万-1000万新元以下的私宅，外国买家占33.2％。

其中占据大头的仍是中国买家。

在新一轮房产降温措施施行前，中国买家仍是外国人在新加坡购买房屋的主力。

豪宅示意图

中国买家占比32%排名第一，

来新加坡买房的美国买家

也多是中国新移民

新加坡市区重建局数据显示， 中国买家的数量在所有外国买家总额中最高，占全部外国人数的32%。 紧随其后的就是印尼，占比29%。

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