在新加坡内阁部长租住莱道路国有房地产事件被爆出后,新加坡民众才突然意识到:
原来那些分布在全岛各处,建于英殖民时期的黑白洋房,是可以在公开市场上租到的,而且只租不卖。
建于1898-1941年间的“黑白屋”或“黑白洋房”,是英国殖民时期为军官士兵及公务员所建。(联合早报)因这起事件在网上流传的几种传闻,基本可以归纳为:
黑白洋房租户现身说法 据新加坡媒体报道,内政部长兼律政部长尚穆根在2018年6月租下莱道路(Ridout Road)26号黑白洋房,外交部长维文医生则在2019年10月租下莱道路31号的黑白洋房。
尚穆根在2018年6月租下莱道路26号黑白洋房,维文医生则在2019年10月租下莱道路31号的黑白洋房。(联合早报)在搜索黑白洋房的背景资料时,红蚂蚁发现有一名自称是黑白洋房租户的网民Yishen Kuik在个人脸书上分享了相关的租住经验。
Yishen Kuik贴文中提到几点:
不少网民感谢他分享黑白洋房的实际租赁过程与租金价位,但也有网民嗤之以鼻,认为Yishen Kuik的贴文只是片面之词,更像是在帮两名部长平反。
土管局原来是“大房东” 与此同时,红蚂蚁也在土管局的官方网站找到以下这段文字。
土管局管理著坐落在新加坡不同地区的约500间黑白洋房。这些地区包括中央地段如史各士路、良木山、武吉知马,以及郊区地段如亚历山大公园、三巴旺、马康园、樟宜和实里达等等。
(新加坡土地管理局官网)土管局是在2001年6月1日成立。《联合早报》在2002年的一篇报道中曾写道,
新加坡土地管理局目前负责管理353栋黑白洋房,当中320栋出租为住宅,住用率达90%。据了解,这些黑白洋房的租户有八成是外国人。
一般上,黑白洋房的租约为两三年,月租介于4000元到2万5000元之间。
本地约有500栋黑白洋房,遍布亚历山公园、花葩山、史各士路、快乐山、那森路和波那维斯达等地区,当中有19栋已被列为受保留建筑。
合登集团研究部汇编的资料则显示:
2022年下半年每月租金最高的黑白洋房分别是:康华路5号(5 Cornwall Road),2万8318元;马康路5号(5 Malcolm Road),2万8169元;以及柏莎路5号(5 Berkshire Road),2万6889元。它们都是在新加坡边境4月重新开放后签订的租约。
在土管局官网上也能找到过去6个月黑白洋房的租金竞标价。
红蚂蚁查看了类似莱道路26号和31号占地面积广的独立洋房的租金竞标价后发现,价位介于2万5500新元至4万3000新元。以下是竞标价的截图,按最贵的往下排。
新加坡一名初级部长的中位数年薪配套是110万新元,高级部长中位数年薪配套则是176万新元。以尚穆根和维文的部长年薪配套,绝对负担得起3、4万新元的月租金。
尚穆根从政前是律师,维文则是专科医生,这两个行业向来都是最赚钱的。
尚穆根在私人企业界工作了23年后才在2008年入阁,当时法律界人士曾告诉《联合早报》,尚穆根入阁后薪金料将锐减八成,可见他从政前的年薪有多丰厚。
从目前的资料来看,国务资政兼国家安全统筹部长张志贤在七月国会复会前整理出来的调查报告,应该会显示两名部长租赁黑白洋房的流程没有出现疏失,也不涉及任何利益冲突。
但该调查报告或许无法回答以下问题:
有必要租住这么大间的房子吗?
部长们有没有将自己的有地住宅高价出租,再住进租金相对低的国有房地产赚取差价?
即使有证据显示所有流程与手续均合法,一旦民众先入为主产生了部长们可能有在赚“轻松钱”的想法,仇富心理被轻易挑起后,再合情合法合理的事情也会被扭曲为“有问题”、“有内幕”、“有猫腻”。
从政者永远被人民用最高标准的放大镜来检验他们的行为操守。一旦廉洁高效体制的诚信度受到质疑,执政党的威信也会“莱道”一个黑白混淆的灰色地带。