根據彭博社報道，檳島市長拉詹德拉在5月30日發表的聲明中表示，所有房屋，無論是有地或分層住宅，都不允許作為短期出租屋經營。但服務式公寓和家庭式辦公室，只是遵守部分限制，仍獲准短期出租。
明年3月全面落實 禁令將在明年3月1日全面落實，以便業主和管理者有足夠的時間進行調整。該禁令目前僅限於檳城島地區，而不是整個檳城州。
報道中指出，業主長期被提醒要遵守安全、公共衛生、社會和公共秩序方面的規定，但當局仍經常收到遊客在住宅區行為失當的投訴，加上為了讓受疫情影響的酒店行業能重新振興，檳城政府這一年來一直在考慮是否應該禁止Airbnb。
一開始，當局提議徹底禁止所有無證短期租賃高層房屋的服務，但在與Airbnb商討後，決定降低限制。
掌管檳州旅遊事務的行政議員楊順興曾表示，短期租屋服務不應該阻礙傳統酒店行業的發展。
馬來西亞今年希望吸引1610萬遊客到訪，這個目標比去年的總數高出60%。檳城島機場在2022年的客運量超過420萬人次，占全國總數的8%。