根據房地產網站99.co，這間坐落於茂源台（Moh Guan Terrace）的頂樓單位已有將近50年的屋齡。該座組屋樓高四層、沒有電梯，加上在出售時屋契只剩下48年零7個月，讓這個破天荒的轉售價更備受關注。
99.co指出，這個單位的主要賣點是它占地1894 平方英尺，比一般只有1001平方英尺的四房式預購組屋單位還要大。這也表示其每平方英尺的價格約為 792 元，比中峇魯轉售組屋的每平方英尺 839 元的平均價格來得低。
此外，這樣的單位也很少見，而該座組屋只有三個四房式單位；該地區也以其低密度的古雅組屋而聞名。
之前創下最高轉售價的組屋是位於杜生閣（SkyTerrace @ Dawson ）的五房式組屋。該單位於2022 年 7 月，以141萬8000元轉售。