60%印花税劝退！新加坡卷不动，他们又瞄准了英国

轻轨即可到全英六大现代化研究大学之一的东伦敦大学，也可到伦敦大学学院和伦敦艺术大学的东伦敦新校区；此外，UCL、UAL、LSE、KCL、IC等众多大学均在女王线通勤距离内。

无论是基础教育，还是高等教育，在汇璟湾都触手可及！

伦敦政治经济学院（LSE）乘伊丽莎白线地铁

伦敦国王学院 乘城铁/ 地铁

如果您也是当地130,000名上班族之一，便捷的交通将令您享受幸福通勤。皇家码头基础设施完备，畅达伦敦各处。距离伦敦城市机场不远，铁路、飞机、轮船等多种出行方式，可达欧洲各大城市，即刻通达全球。

QUEENS · CROSS汇璟湾

滨水雅居 活力盎然

远离喧嚣，颐养天和，聆听水波荡漾，城市生活美好起点。

踱步河畔，感受缕缕清风，享受宁静时光。畅游天然水域，尽情享受水上运动。走出家门，即可投入帆船、赛艇和水上滑板运动。皇家码头是电动方程式锦标赛（Formula E）、伦敦铁人三项赛（London Triathlon）等重大体育赛事的举办地，运动氛围浓厚。

汇璟湾以健康生活为首要开发理念，提供住户专享私人住宅会所——伊顿公馆(Eden House)，为住户提供17项便利设施，包括：

• 派乐腾(Peloton) 健身馆、单车训练室和瑜伽室

• 天台跑道和按摩步道

• 20m 游泳池、桑拿室和蒸汽房

• 灵活办公空间和商务休息室

• 私享电影院和娱乐空间

• 自行车存放处和汽车俱乐部计划

伊顿公馆(Eden House)

汇璟湾(Queens Cross)拥有全伦敦唯二的屋顶跑道。少见的凌空跑道让运动、自然、生活融合地恰如其分，更为公寓的建筑设计增添了别具一格的亮点，尽显其奢华雅致住宅定位。此外，跑道内的按摩步道，让人自由舒展，畅快迈步。

全伦敦唯二的天台跑道

汇璟湾的私人花园宛如繁华城市中的静谧绿洲。精心打造超过5,000平方米（相当于20个网球场）的私人花园，供您自由探索。

滨水而居，东伦敦繁华地带触手可及！坐落于伦敦东三区，依水而建的汇璟湾，让住宅居民在屋顶跑道运动时，将泰晤士河沿岸的伦敦地标尽收眼底。无论是繁华璀璨的金丝雀码头、汇集英国政要的伦敦市政厅(City Hall)、造型独特的O2体育馆，还是跨越河两岸的阿联航空空中缆车，都能一览无遗。

QUEENS · CROSS汇璟湾

优选投资 前景可期

皇家码头紧邻金丝雀码头东部，正逐渐发展为伦敦的商务与文化新区。

未来20年，超80亿英镑的重磅投资将涌向此处。整个地区预计将迎来21%的人口增长，新增工作岗位6万个，交通设施、街道及开放空间目前正在进行升级改造，蓄势以待。

东伦敦地区获政府投资支持，依托2012年伦敦奥运会建成的基础设施，现已成为英国人口增速最快的地区。随着需求的增长，过去十年，Newham房价升值97%，高于伦敦平均水平的75.3%，但目前房价仍低于伦敦平均水平35%左右。

汇璟湾目前的售价略微低于周边地区，颇具竞争力的价格也是推动该区房价上涨的一大因素。纵观当前市场的新住宅项目售价，皇家码头房价较金丝雀码头低35%。

项目区位图

除价格优势外，纽汉区将继续吸引青年人才、学生和应届毕业生，这将拉动需求增长，推高房价。

根据多项调查报告，伦敦长年位居全球城市榜单前列，吸引著源源不断的住户和投资者。

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