教你如何在新加坡辨别一套“好公寓”

近年来，新加坡的房价一直居高不下。纵观整个新加坡房地产业，许多大众化私宅的价格越来越高，新闻也屡屡爆出百万“天价”组屋转售成功的例子。

这种时候，许多人都在问，现在究竟是不是进场的好时机？如果要购房，怎么样的公寓才是好公寓？

对于“好公寓”的答案，不同人有不同看法。对多数人而言，在同等价位下，能够最大化利用空间的公寓，就是一套住得舒适的优质公寓。空间利用如何被最大化？那就需要由顶尖建筑设计团队操刀、优质开发商打造的项目。

城市发展集团(CDL)近期所推出的楼盘项目在建筑设计方面可都大有来头！

1 康宁河湾(CanningHill Piers)

位于克拉码头的康宁河湾(CanningHill Piers)由新加坡城市发展集团(City Developments Limited-CDL)以及凯德地产公司(CapitaLand Development-CLD)联合开发，是一个综合体发展项目。

除了拥有696套住宅单位以外，这个综合体项目中还包括了万豪国际以Moxy品牌开发的新概念酒店、192个由雅诗阁有限公司(The Ascott Limited)管理的盛捷酒店式服务公寓单位(Somerset Serviced Residence)。

划重点！项目内也包括了涵盖超市、餐饮与零售商铺的的康宁坊(CanningHill Square)，甚至与福康宁地铁站(Fort Canning MRT Station) 直接衔接！

在设计上，康宁河湾(CanningHill Piers)由丹麦著名建筑事务所BIG-Bjarke Ingels Group亲自操刀。这家设计事务所在哥本哈根、纽约、巴塞罗那、深圳等全球各地都设有办公室，建筑作品遍布十几个国家，包括杭州的Oppo总部大楼、温哥华的重力摩天楼和失重摩天楼等。

康宁河湾(CanningHill Piers)主要由两栋豪华公寓大楼组成，一栋面朝新加坡河，高180米；一栋面朝福康宁山，高100米，真正做到傍水面山。

外形上，它的设计灵感取自几何格子结构，塑造独具一格的视觉效果。而除了外形新颖别致以外，它将成为新加坡中央区内唯一拥两种大自然元素的住宅开发项目，以及新加坡河畔最高的住宅项目。

在设施方面，公寓的3层设有观景点、户外跑道、攀岩墙，以及儿童游乐区，适合想要呼吸新鲜空气，在户外尽情运动的一家老少。如果想要游泳、健身，那么24层的无边际泳池和天际健身房绝不会令人失望。来到45层的空中会所，窗外的靓丽风景绝对会让人瞬间屏住呼吸，感叹新加坡的城市繁华和历史古迹。

除了建筑设计富有巧思以外，康宁河湾(CanningHill Piers)的各类单位都将空间利用到了极致，例如近年来越来越受小家庭青睐的1-卧室+书房单位。麻雀虽小，五脏俱全，通过巧妙的室内设计，通过在屋内使用能够灵活变化、收纳的家具，让有限的空间拥有无限的可能，不用为生活空间不够大而忧心。

康宁河湾1-卧室+书房单位，图片仅供参考 除了1-卧室+书房单位以外，还有更为宽敞，适合一家居住的4-卧室优质, 5-卧室优质及空中套房单位供您灵活选择。

2 隽峰(Irwell Hill Residences)

同样由城市发展集团推出的隽峰(Irwell Hill Residences)，由建筑设计奖得主MVRDV建筑规划事务所完成概念设计。该建筑事务所长期来致力于设计不同类型的项目，例如挪威奥斯陆银行总部大楼、苏黎世电视中心、南京文化广场等。

他们为城市发展集团所设计的隽峰(Irwell Hill Residences)位于黄金住宅区第9邮区，临近大世界(Great World)地铁站，步行仅3分钟即可抵达，距离黄金商圈乌节路、克拉码头等地也近在咫尺。项目周边名校林立，例如立化小学就在1公里内。另外还有英华学校、新加坡管理大学以及许多著名国际学校。

在外观上，隽峰(Irwell Hill Residences)采用了高效率与可持续性建筑方式，除了极具设计感以外，公寓内约75%的土地被绿化覆蓋，其中还包括了四棵被列为文化遗产的巨大雨树。在闲暇时刻，一家人可以下楼欣赏郁郁葱葱的雨树，感受其蓬勃的生机，抑或是在旁边的50米无边雨树泳池放松身心。

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