一大波中產正在逃離新加坡，遠赴英國！

新加坡已經成為全球最貴城市！去年， 新加坡的房租暴漲32%，外國人買房的額外印花稅也漲到了60%！

如果只是租不起、買不起房也就算了，連物價和擁車證也在不斷的刷新記錄，這讓許多新移民中產家庭都逃離了新加坡，轉戰英國曼徹斯特了！

那麼為啥選擇英國的曼徹斯特呢？今天，萬事通就和大家說一說吧~

新加坡房租一年暴漲32%

外國人買房額外印花稅達60%

物價也不斷創新高

新加坡的房租已經漲瘋了！2023年第一季度，「租金指數」已經飆升至158.8的歷史新高！

數據顯示，新加坡去年的公寓房租年比飆升了34.4%，組屋房租也不甘示弱，一口氣漲了28.5%，而一些CBD的搶手公寓，房租甚至直接翻倍了......

現在沒有個3000新，基本都租不到公寓了。有些房東更是「獅子大開口」，續約時直接把房租提高一半，這導致 許多在新加坡打工/留學的中國人，租不起公寓改租組屋了。

然而，組屋租金也不便宜！2022年第四季度，蔡厝港和義順的4房組屋租金漲了40%，三巴旺的4房組屋租金更是漲了50%！ 這回連組屋都住不起了......

不想租房，想買房？外國人購房需要支付60%的額外印花稅，100萬新幣的房子要給60萬新幣的稅，擱誰誰不心疼啊？

2023年，新加坡已經成為全球生活成本最貴的城市！

房子想租租不起、想買一套又囊中羞澀。眼看著新加坡物價和擁車證不斷創新高，新加坡許多華人中產家庭就逃離了新加坡，把目光轉向英國的曼徹斯特，並在當地買房置業、留學移民、落地生根了！

新加坡華人中產紛紛移居曼徹斯特

因為房產升值空間大

可以「以房養學」

華人對房有一種莫名的執著。不管走到哪裡，第一個想的就是先買房！有些華人移居去英國買房純粹是為了投資，有些則是為了給孩子以後去英國留學打下基礎，也就是傳說中的「以房養學」。

截至2022年3月的一年中，英國共發放了466,611份學生簽證(包括其家屬)，較2020年同期增加了58%(+ 170,368份)，也創下了學生簽證數量的記錄。

英國除了有家喻戶曉的「牛津劍橋「之外，還有非常多的優質大學，多到幾乎每個城市都有至少一所。在2023年的QS全球大學排名中，英國大學在前十中占據4席，在前100中也有17所英國大學，這些都充分證明了全英的教育水平。

什麼叫「以房養學」呢？其實這便是留學圈一種普遍的投資概念，通過購置海外房產，利用房子的升值來「補貼」留學費用，簡言之就是留學費用=房產增值+租金收益，從而實現0成本留學。

假設在英國留學3年需花10萬英鎊，那麼就提前5年買好房，5年後如果房價漲幅超過10萬英鎊，就把留學成本賺回來了，同時還能把房子租出去收租。最重要的是，孩子一到英國，就能有房住了！

可英國那麼大，為什麼要要選擇曼徹斯特呢？主要是因為以下3點：

1）房價漲幅高

曼徹斯特的房價漲幅堪稱全英之最！過去20年間，曼徹斯特的房價漲幅位列全英第一，從2002年的48,845英鎊攀升至如今的210,647英鎊，增幅高達331.26%。尤其在過去的5年，曼徹斯特平均房價增幅高達36.41%，超過了幾乎所有英國主要城市。

圖源：英國房產新聞報道

2）高租金回報率

基建提升交通便利性、倫敦人才流入、教育產業發達、北部振興計劃提供更多工作機會……大量人口湧現曼徹斯特，該市房產供不應求。據英國官方數據顯示，曼徹斯特是除倫敦外英國為數不多的幾個月租金均價高於1000英鎊的城市（月租金均價：1022英鎊），這一點超過了英國第二大城市伯明罕（月租金均價：883英鎊）。

3）相對房價較低

對於入手房價來說，倫敦的價格無疑最高，其次是均價27萬英鎊的伯明罕，曼徹斯特的平均房價為23.4萬英鎊。租金潛力高，房價卻要低很多，這讓曼徹斯特成為大多數投資者的心頭愛。

波特街一號刷爆新加坡華人圈

獨特的地理位置盡享曼城美景

最近， 曼徹斯特有個超火的房產項目刷爆了新加坡的華人圈 ，它就是—— 波特街一號 One Port Street~

波特街一號坐落於曼徹斯特潮流時尚街區，文化中心的北角。這是一棟32層摩登建築，內有 477間豪華1-3居室公寓和五星級配套設施，包括：豪華泳池、健身房、位於7層的私人會所及露天酒廊等等，讓您盡享曼城城市美景~

波特街一號位於繁華的城市內環Ancoats，您在享受私密社區生活的同時，亦可快速步入都市生活。與北角僅一街之隔的Ancoats近期被Time Out評為 全世界最酷炫的社區之一，吃喝玩樂一樣不少~

北角是曼城的街頭藝術之都，與倫敦肖迪奇、紐約布魯克林和洛杉磯西好萊塢等地齊名，類似於上海的新天地和北京的798。作為一個充滿活力的文化創新社區，自然也需要更多的住宅來滿足對北角充滿嚮往的年輕群體。

波特街一號 毗鄰史蒂文森廣場，離皮卡迪利和維多利亞車站也近在咫尺，步行即可到達阿黛爾購物中心和Selfridges購物中心。不管是出行、吃飯還是購物，都方便的不要不要的~

未完待续,请点击[下一页]继续阅读

豪華泳池和水療池

私人會所鬧中取靜還帶酒廊

庭院花園神秘又清新

波特街一號的寬敞大堂可以提供舒適的休憩空間以及私人空間，營造工作、休息、社交皆相宜的輕鬆氛圍，重新定義工作與生活的平衡之美。

公寓的每間單位，廚房都採用了開放式設計，廣闊的空間成為一個可以邀請家人朋友共同烹飪、暢聊社交與休息放鬆的場所~

您還能享有專屬的休閒空間，公寓自帶有自然光天窗的200米豪華泳池和水療池，讓您仿佛淋浴在大自然中，浸泡在溫暖的水池裡，瞬間消除所有的疲倦~

底層的庭院花園神秘又清新，既能成為一個完美的社交場所，又足夠私密，您可以在這裡享受獨處的時光，也能與好友在此暢談。

私人會所位於公寓的7樓，地理位置鬧中取靜，眺望生機勃勃的北角。會所設有聯合辦公空間和休息室及私人餐廳，戶外則是Paganini露台酒廊，夕陽西下時來一杯美酒吧，Cheers~

留學季熱門講座

英國留學買房全攻略來啦~

眼看英國的秋季開學季將至，再加上「以房養學」概念的爆火，想讓孩子去英國留學，諮詢萬事通老師的粉絲也越來越多了~

為此，萬事通聯合Select Property特地推出了《英國留學買房全攻略》講座~

留學季熱門講座

家長必聽！英國留學買房全攻略

劍橋大學、牛津大學、帝國理工學院、曼徹斯特大學……英國的知名學府多不勝數，一直都是亞洲學生的留學熱點。據資料顯示，英國留學生每年平均花費高達3萬英鎊，留學成本相當高昂。雖然如此，卻有一群獨具慧眼的家長，不僅讓孩子讀好書，還能實現低成本留學，到底有什麼玄機？

答案就是…【以房養學】!

7月22日（星期六）講座將重磅邀請教育專家來詳細解讀留學英國的最新政策，包括不同年齡段如何申請英國留學以及如何升讀英國名校，解決留學規劃問題。

同時，英國房地產開發商Select Property也將介紹留學英國首要解決的住房問題。不僅有英國以房養學的經驗分享，更有專業置業顧問帶來各種項目推薦，指導英國買房後輕鬆管理和出租。

Select Property英國尚選地產集團成立於2004年，是本土屢獲殊榮的房地產開發商。提供開發、銷售到租賃管理的一站式海外房產置業服務。

講師介紹

Emily(英國房產專家)

英國房產專家，深耕海外房產行業近10年，協助數百高凈值家庭完成移民及置業，專業的服務有口皆碑。

英國房產專家Emily

Joanne（高級學術顧問）

- 從事教育行業超過7年，熟知英、美、新、澳教育體系

- 幫助超過1000+新加坡家庭成功規劃他們的英美本科教育之旅

- 幫助本地學校和國際學校的學生獲得包括哈佛、史丹福、耶魯、康奈爾、牛津、劍橋等世界頂級名校本科offer

高級學術顧問Joanne

日期：7月22日(星期四) 14:00 – 17:00

地點：St Regis Hotel Singapore

免費報名講座

| （推廣）免責聲明：以上推廣圖文內容為企業推廣商訊，僅供讀者參考

- The End -

1 新元 = 5.4293 人民幣

1 人民幣 = 0.1841 新幣

（*截稿前更新）