律政部和新加坡土地管理局昨天（7月23日）發布公告，「商業及住宅」地段從土地用途地段列表中刪掉，以後將被視為住宅房地產，並受到住宅房地產法的管制。從今天（7月20日）開始，外國人購買這種地段，必須獲得政府的批准。

這類地段原本指定為非住宅房地產。

「商業及住宅」一般包括購物中心、酒店，以及辦公與住宅房地產。這類房地產，必須至少有60％的樓面用於住宅用途。

目前已擁有這類用地或房地產的外國人（個人和公司），如果打算按原樣保留該房地產，則無需尋求批准，但如果希望保留和重新開發該房地產，則必須尋求批准。

提交申請網址是：www.sla.gov.sg/ldau

此外，滿足以下條件也可以豁免尋求批准：這些打算購買或收購權益的外國人，在2023年7月20日之前已獲得賣方授予選購權書（Option-to-Purchase, 簡稱OTP）；OTP於8月9日或之前行使，並且OTP在7月20日或之後並沒有改變。

還有另外七個土地用途加入列表中，包括商用地帶、商用白色地帶、保留地帶、特殊用途地帶等。