新加坡的CBD要移到西部了！

CBD是一個城市負責商務活動的集中區域，也是城市現代化的象徵和標誌！提起全球頂級的CBD，紐約曼哈頓、倫敦金融城、日本新宿出現在我們的腦海，這裡是財富和時尚的聚集地。

紐約曼哈頓

而新加坡的CBD，擁有壯觀的天際線，迷人的海濱景色，時尚的酒吧和高級餐廳……如果把這兒稱之為新加坡的「黃金地段」相信沒人會反駁！

不過，在不久的將來， 新加坡的「黃金地段」又要多出濃墨重彩的一筆啦！

新加坡裕廊湖區

將成為新加坡「第二個CBD」

最近，關於新加坡裕廊湖區的規劃，成為網友們熱議的話題，甚至網傳新加坡的CBD要轉移到西部裕廊湖區了，其實這話只說對了一半！

CBD並不是要轉移，而是新加坡打算打造「第二個CBD」~

根據新加坡市區重建局今年6月22日推出的裕廊白色地段供招標，啟動總面積120公頃的新地段發展計劃，要打造高質量、集合生活與娛樂的商業區。

工作、生活、娛樂一體

打造全方位社區

如果一提到「CBD」，你想到的是不接地氣，那就大錯特錯了！未來的新加坡「第二CBD」裕廊湖區，會將住宅、辦公、休閒設施結合。讓住在其中的人們可以快速穿梭其中。當局甚至計劃打造「10分鐘鄰區」，試想一下通勤10分鐘，生活都會變得更美好吧！

未來，裕廊湖區將增設至少7萬平方米的辦公空間，以及至少5萬1000平方米的住宅空間，相當於約600個單位。

打造非凡景觀-新舊建築交錯融合

除了打造全方位一體的工作、生活社區，裕廊湖畔也將興建綜合旅遊發展項目，集合高檔酒店、景點、零售、餐飲和娛樂項目於一體，並且符合「科技」「寓教於樂」和「可持續性」的主題。發展項目的總樓面面積約相等於聖淘沙名勝世界的四分之一，濱海灣金沙的七分之一。

新的新加坡科學中心將於2027年建成，將與裕廊鎮大會堂形成裕廊湖區的兩大景點，歷史和現代交錯融合，打造獨有的區域文化。

綠意盎然、花繁葉茂-未來城市典範

相信在聽到該區域成為「第二CBD」之前，大家對於裕廊湖區的最深印象一定是綠意盎然，這一優勢當讓會被保持和擴大！裕廊湖區涵蓋占地90公頃的裕廊湖畔花園，是新加坡第三座國家花園。除了湖畔花園，裕廊湖畔花園還包含裕華園和星和園，這兩座花園正重新發展，預計2024年開放。

裕廊湖區超過40%的土地將作為綠色空間，將來建設中央公園，將周圍鄰里和裕廊湖連接起來，讓未來居民享受更宜居的環境。所有發展項目也須設有涵蓋綠植和開放空間的中央庭院。

「准成熟社區」-未來潛力無限

相信對新加坡有一定了解的通心粉，都聽說過「成熟社區」和「非成熟社區」的概念，近些年來，「成熟」和「非成熟」的界限越來越模糊，目前新加坡的成熟社區的設施幾乎接近「飽和」狀態，隨著政府著重發展非成熟社區，像裕廊湖等區將來會逐漸新添許多公共設施，新的巴士站、智能設施等等，其中一些設施甚至是如今的成熟社區不具備的。

要萬事通說，在新加坡置產置業一定要看政府規劃，首選裕廊湖區這樣的「准成熟社區」，將來會有無限潛力！

「小隱於谷，大隱於市」

臨湖面城，儒雅而生-嘉湖庭

居城若谷

獨立幽篁

當為人生至味

如果要萬事通給大家推薦裕廊湖不得不下手的一個住宅項目，那必定是The LakeGarden Residences-嘉湖庭

把時間留在湖山，每一秒都心甘情願，這裡可以裝得下你一切嚮往的生活方式！

裕廊湖水的靈氣賦予嘉湖庭人文與詩意，雖然位處新加坡「第二CBD」，但當白日的喧囂散去，便可居於湖畔感受「小隱於谷，大隱於市」的情懷。

鬧中取靜說的就是嘉湖庭了。它位置靠近裕廊湖花園和裕廊湖區，兩座19層高的大樓里一共有306個公寓單位戶型選擇從一居室至五居室以滿足各個家庭或投資者的不同需求。

嘉湖庭作為西部地標性的開發項目，不僅是建築的成就，更是時間與匠心的傑作。

人居至此

生活向湖

擇湖而居，我們選擇的就是一種最嚮往的生活方式，嘉湖庭為居民們提供了廣泛的生活設施，尤其對於熱愛自然的人們，家門外就是風景如畫的裕廊湖，帶著孩子皮划艇、騎自行車，和家人一起野餐或者漫步~拋棄生活中的疲憊與壓力，這裡是可以讓你放鬆全身心的家！

多元出行方式

生活張弛有度

如果你以為這樣的居住環境，就交通不便，那就大錯特錯，地理位置是嘉湖庭的一大賣點，它位於裕廊第二中心商業區湖畔地區的黃金地段。坐擁湖景，還享受便利！

前文我們提到這是新加坡政府規劃發展的一個地區，計劃將其轉變為一個繁華的商業和住宅中心「第二CBD」。作為CBD，交通自然是在政府的考慮之下。

嘉湖庭附近有兩個地鐵站，一個是湖畔地鐵站、一個是裕華園地鐵站，都位於東西線。嘉湖庭還提供一年內接送業主與湖畔地鐵站之間的免費巴士。

大家搭乘地鐵往返市區非常方便，通勤時間也只有大概40分鐘。

另外裕廊東綜合交通樞紐預計將於2027年完工，進一步提高了嘉湖庭的交通便利性，為這裡的居民提供地鐵站，巴士換乘站以及辦公室，公共設施和零售設施之間的無縫連接。

值得一提的是，即將到來的裕廊區線將增強地鐵網絡，未來這裡的公共運輸將非常方便。

除了公共運輸，對於有車一族來說，住在這裡，通過主要道路和高速公路，亞逸拉惹高速公路和泛島高速公路可以順利地到達新加的各個角落。

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大家都知道，新加坡當局鼓勵大家使用電動汽車，如果你已經擁有電車或者有購買電車的打算，那麼嘉湖庭的電動充電樁和潛在電動車位就會給有電車一族帶來方便。

坐享繁華

擁抱名校

嘉湖庭地理位置優越，坐落裕廊湖區域的核心地帶，為居民提供了一個既能享受寧靜的水岸居住體驗，又能感受到繁華中心商業區的便利。

嘉湖庭距離新加坡的奧特萊斯IMM很近，購物、美食一網打盡。

除了IMM，西部老牌的購物中心，如JEM、Westgate 、Jurong Point都在周圍，甭管是想吃海底撈、還是想去Donki購買地道日貨，都方便的不要不要的~

嘉湖庭周圍教育資源豐富，更有許多名校，早托、幼兒園、小學、中學、大學都有很多選擇，孩子們大大縮短通學時間，寶貴時間可以用在學習和放鬆上。

在嘉湖庭1公里內有多所學校，湖畔小學、耕青中學和裕廊中學。除此之外，1-2公里距離的學校，包括輔華小學、輔華中學、裕華中學和樹群小學。除了小學、中學，新加坡兩所知名大學NUS、NTU都在半小時通學區間內，在新加坡再難找出教育資源如此有優勢的區域了！

擇一屋而居

選一種生活方式

除了得天獨厚的地位位置優勢，選擇嘉湖庭更是選擇開啟高端的生活方式，這裡就不得不提讓人印象深刻的設計，設計師池內浩一郎創立的Atelier Ikebuchi，曾獲得國際設計獎項，如鑽石國際獎和新加坡總統設計獎，在設計打造嘉湖庭項目上不遺餘力。

著名的景觀設計師STX，動態空間與周圍環境無縫融合。而享譽全球的照明諮詢公司LPA則打造了嘉湖庭的內外部智能照明系統~

如果在上文看了裕廊湖的美景，意猶未盡的話，那麼嘉湖庭內50米泳池巧妙地設計在公寓和公園的交界處。

一手坐擁舒適的家，一手坐擁公園的湖光山色，這種體驗，即使在新加坡也是獨一無二的。

健身房的大型玻璃窗，面對泳池，欣賞美景，健身變成一種享受~在新加坡也是獨一無二的。

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如果坐享公園美景的泳池已經讓你震撼，那麼在小區內享受「豪華露營」就是嘉湖庭送給業主的另一個驚喜，不出小區，孩子和大人都能在工作和學習之餘，享受燒烤的快樂，露營的滋味~

登高望遠、心曠神怡~

嘉湖庭公共的露台給業主奉上整個裕廊湖和公園的美景，靜靜地坐著看夕陽西下，享受專屬的寧靜，這才是打拚的意義吧~

更讓萬事通驚喜的是，嘉湖庭擁有超低能耗綠色建築標誌白金級認證（Super Low Energy Green Mark Platinum），這是新加坡綠色標識建築的最高級別，也是對嘉湖庭打造可持續生活的努力的認可。

嘉湖庭的可持續概念可不是說說而已，它打造了太陽能板、節能設備和自行車停車設施。

此外，嘉湖庭60%以上的單元實現了真正的自然通風。通過良好的通風系統和材料選擇，提供更健康、更舒適的室內環境，改善居住者的健康和生活質量。再也不用日日開空調，享受自然風的涼爽和清新。

嘉湖庭運用可再生能源和節能技術，通過減少碳排放和資源消耗，綠色建築有助於緩解氣候變化和環境壓力。

嘉湖庭的公共設施，體現了環保照明和綠色空間貫穿的原則，這樣既能保護周遭自然生態系統，與野生動植物和諧共存。 又能高效節能，將可持續性建築理念體現在生活的每處細節，通向更加綠意盎然的未來。

永泰打造精品府邸

線下看房火熱開啟

看到這裡，肯定有通心粉好奇，這樣一個無可挑剔的項目到底是由誰打造的，謎底這就揭曉。

嘉湖庭是由永泰亞洲傾情打造，作為運營了60年的老牌知名房地產開發商，永泰亞洲擁有提供既實用又美觀的優質住宅打造歷史。多年來，他們完成了新加坡、馬來西亞、中國多國多個著名房產項目。

這些年，永泰亞洲憑藉其在房地產開發行業的卓越成就，近年來贏得了無數獎項和認可。 永泰亞洲致力於提供優質住宅，大家可以期待這家值得信賴和信譽良好的開發商打造的嘉湖庭。

嘉湖庭7月22日正式預約開啟線下看房！

嘉湖庭，湖畔水岸優選住址

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（*截稿前更新）