森林城市，回來了！

你還記得曾經火爆全中國的「新加坡旁-森林城市」嗎？

它剛宣布就被視為對標中國深圳，這一中國最具活力和影響力的經濟特區，與新加坡隔海相鄰，打造「森林城市-新加坡」這一經濟特區！

它有著福布斯全球具有發展潛力的五大生態人居城市之一、「新加坡-馬來西亞」商業和文化樞紐、世界級旅遊度假巔峰之作的榮譽。

它是全球首座森林城市，填海近14平方公里、預計投資1000億美元、八大產業集聚、30多萬套商品住房、分層立體式交通……

當年，在央視春晚、在奧運賽場、在NBA球館、地方衛視、樓宇之間，很多城市都留有「森林城市」廣告轟炸的痕跡：新加坡旁、永久產權、零遺產稅、旅遊度假勝地……

它，就是當年最受關注的發展地。

但可惜，隨著2018年大馬首相馬哈蒂的上台，這一轟動中馬新三國的森林城市項目，成為了歷史，讓無數房主心碎。

自那時起，森林城市項目數年來悄無聲息，一度被網友們稱之為「鬼城」。

重磅好消息來啦！這個曾經有著諾大名聲，攪動新馬中三國人民心意的「森林城市」，時隔7年再度復活！

就在昨天（25日），大馬首相安華表示，將把總值數十億令吉的森林城市（Forest City）列為金融特區，以帶動依斯干達經濟特區的發展。可與新加坡相輔相成。

大馬：新加坡旁的森林城市

將打造成金融特區

大馬首相安華昨天（25日）在出席一場有關2024年財政預算案的對話會時宣布：將把柔佛州依斯干達經濟特區內的森林城市列為金融特區，以加強競爭力，帶動新山發展。

這一在2015年宣布啟動，投資高達1000億美元（約合人民幣6660億），往返新加坡僅需40分鐘的全球首座森林城市，再度走進人們的視線，將成為馬來西亞接下來的發展重心。

安華表示，森林城市（Forest City）金融特區擁有多所國際高等教育機構及高端工業園，具備吸引力和競爭力。

大馬旅遊部長拿督斯里張慶信透露，內閣決由旅遊、藝術及文化部接手「馬來西亞我的第二家園計劃」(MM2H)推廣及營銷工作，同時負責收集、整理所有申請者的資料文件，並由內政部負責進行審查及核批。

看來，森林城市即將雄起！

大馬首相放開額外福利

員工開放多次入境簽證

可與新加坡相輔相成

另外據安華透露，大馬政府將開放額外獎勵鼓勵外來員工入駐，如允許多次入境簽證、開設快捷通道給海外熟練員工入境、在金融特區內工作的合格熟練員工也會享有15%的優惠所得稅稅率。

「這將刺激醫療保健、教育和旅遊業的發展。」

而且這一措施還將吸引那些在新加坡有著高昂經營成本的公司進軍大馬，畢竟新加坡無論是住房還是教育費用都很高。

安華指出，柔佛與新加坡毗鄰，與其互相競爭，不如相輔相成。

森林城市戰略位置優越，

預計將吸引更多困於新加坡高物價企業

地緣決定格局，政策引導發展。

森林城市正是安華主張的馬來西亞經濟改革的一大重點。

森林城市地處新加坡-馬來西亞交界，占據「東方十字路口」馬六甲海峽，扼守「一帶一路」戰略要衝，是個不可多得的絕佳位置。

如今，大馬首相計劃將其列為金融特區，以帶動依斯干達經濟特區的發展，可以稱其新馬兩國共同戰略恢弘藍圖。

正如安華所言，隨著新加坡土地資源缺乏、勞動力成本上升、物價飆升等問題加劇，越來越多的外來企業或人員瞄準這一新金融特區。

一旦宣布成立，相信其掀起的風暴一點不次於2016年森林城市剛宣布時的浪潮，這個與新加坡僅一橋之隔的森林城市將再次備受矚目。

讓「白天新加坡工作，晚上回大馬居住」成為一種新常態。

大馬首相立志10年打造全球經濟體

有意重啟新隆高鐵

打造柔佛-新加坡經濟特區

大馬首相安華上位後，就主抓馬來西亞經濟發展，並數次提出改革計劃。

日前，安華表示，要在10年內將馬來西亞晉升至全球30大經濟體之一！堅定實施改革，將經濟增速從4%上升到5.5%甚至6%，與鄰國建立更大的經濟一體化。

他也表示，馬來西亞必須改革，提高競爭力和管理能力，讓大馬躋身全球12個最佳經濟體。

從他的手段也不難看出，安華切實想要提高馬來西亞經濟發展。

比如在2016年就已經簽訂，卻在2018年夭折的新隆高鐵協議。在安華的帶領下，新馬兩國部長均表示有意重啟該計劃。

正如新加坡總理李顯龍曾經暢想，「新隆高鐵建成後，以後可以從新加坡到吉隆坡吃個午餐，再回去新加坡。」

作為新隆高鐵項目下的主要配套設施，曾被大馬喊停的森林城市計劃，也得到大馬首相安華的認可，他已經在2023馬來西亞財政預算案中宣布在依斯干達特區建立特別金融區，推動森林城市計劃。

馬來西亞經濟部部長拉菲茲和新加坡國家發展部部長李智陞也曾在新加坡宣布，兩國將聯手設立特別工作組，研究由拉菲茲此前提出的設立「柔佛-新加坡經濟特區」構想。

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大馬投資局日前表示，上一季度新加坡投資大馬115億令吉，占外國投資金額最大。以此來看，新馬兩國正在走向蜜月期，攜手共同發展經濟。

森林城市規劃曝光，

8大產業為一體、

24小時公交直達新加坡

你還記得曾經森林城市的規劃嗎？！

產城一體：集旅遊會展、醫療保健、教育培訓、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧產業等八大產業為一體；

垂直綠化設計：全城布滿垂直綠牆、空中花園和屋頂花園，形成天然屏障，外牆長滿植物，目之所及都是綠色環繞；

氣候宜居：風景優美，海風、藍天、白雲、空氣清新，絕佳的度假勝地；

分層立體式交通：地面全是公園，車輛全走地下，地下兩層為暢通的交通路網和充足的停車空間，真正做到人車分流。24小時巴士直達新加坡~

智慧城市：通過城市信息化管理，打造可持續發展的智慧城市生活構建全島嶼封閉式管理體系，多重安保系統，每個居民樓都是獨立ID認證……

打造如同夢幻一般的海上森林城市。

森林城市初發布就引爆全國，

無數人飛去新加坡搶房源

毗鄰亞洲第一金融中心新加坡，森林城市甫一發布備受社會各界關注。

2016年，森林城市房子開售，中國的售樓處人聲鼎沸，數百名銷售人員為未來的房主描繪藍圖：填海14平方公里，容納70萬人，醫院、酒店、幼兒園到高中全覆蓋，高鐵地鐵，新馬大橋綠色通道，4個人工島之間有空中鐵軌，24小時公交直達新加坡，永久產權傳給子孫後代……

電視上也全是森林城市的廣告：新加坡旁、永久產權、零遺產稅、全城都是公園、旅遊度假勝地……

免費的看房團從北京直飛新加坡，數十輛大巴車在樟宜機場門口等待，全是接人去森林城市的。剛進去還沒細看，銷售人員就不停的表示，這一套沒了，那一套被人預定了，這套還行快做決定。

不知不覺，很多只是為了免費看房的人，就「搶」了一套無敵海景房。

森林城市尤其招中國人的喜歡，在2019年的時候，這裡約80%的入住者都是中國人，城市中的道路指示牌、學校課程也都是以中文為主。

一切看起來都非常美好， 絕佳的生活環境、獨一無二的居住體驗、孩子未來接受精英教育……

項目曾數次引發波折，

熱鬧的森林城市宛如「鬼城」

但自2018年起，馬來西亞政權幾度更迭，掌權者對森林城市態度不一。

馬哈蒂上台，一度叫停森林城市項目，後迫於壓力改口說不能給森林城市的購房者頒發第二家園綠卡。

最終，該項目被大馬政府喊停，無數人心中的第二家園，成了遙不可及的夢。

喧囂一時的森林城市，也成了大家口中的「鬼城」。

一位不願意透露姓名的業主表示：入住後才發現，這裡一片荒涼。超市、咖啡店、餐館都已經停止營業，透過玻璃窗還能看到貨架上擺放的2019年款式的包包，更多的則是凌亂地擺放，或散落一地。

號稱70萬人居住的城市，僅僅少部分人在度假。就連很多建築物，也長滿了植物雜草。

但如今，隨著大馬首相的話語，森林城市被列為金融特區，鬼城不知是否終將一去不返，重回熱鬧的旅遊居住勝地？！

森林城市早有各項建設

高爾夫球場、美國大學、交通……

目之所及都是森林。

擁有160年歷史的美國名校嘉德聖瑪麗唯一一間海外分校，落地馬來西亞。

公路在有條不紊地興建中！

森林城市的高爾夫球場，美景隨便一拍，都是不用修圖的電腦桌面！

總結

這座被《福布斯》稱為「影響未來的五座新城」之一的森林城市，看來要浴火重生了。陷入輿論漩渦的碧桂園，能否靠這一政策的重啟，再度迎來新發展呢？讓我們拭目以待。

針對此事，通心粉們有什麼看法呢？歡迎大家留言分享~

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（*截稿前更新）