新加坡住房。（圖：iStock）

非官方預估數據顯示，本地上個月的私人公寓整體租金下跌1%。組屋租金則微起0.1%，但增幅是過去兩年來最低的，顯示組屋租金價格可能趨軟。

房地產網站99.co和SRX公布的預估數據顯示，8月份的私人公寓按月減少1%，重回過去六個月來的中位數水平，意味著私人公寓租金價格可能已經觸頂。其中，核心中央區、其他中央區和中央區以外的公寓租金跌幅介於0.5%到1.7%之間。

跟去年同期相比，8月份的私人公寓租金上漲17.3%。

組屋市場方面，上個月的整體租金按月微起0.1%。其中，三房和五房式組屋租金分別上漲0.7%和0.5%；四房和公寓式組屋租金則分別跌0.3%和1.5%。

跟去年同期相比，組屋租金整體上漲20.8%。

另外，上個月的私人公寓和組屋的租出單位數量都下滑，按月跌幅分別為7.6%和10.1%。

99.co和SRX指出，每年的七月份通常是私人公寓租賃交易量最高的月份之一，因此接下來8月份的租出單位減少是可預見的。不過，組屋租賃市場在7、8月份則不像私人公寓市場那麼容易預測，因此相信組屋租出單位會隨著私人公寓市場走跌。