來越多新加坡買家開始投資日本房地產，預計在今年成為日本房地產領域最大投資來源地。截止今年8月，新加坡已經在日本房地產領域投入近41億新幣的資金。其中，光是對日本酒店的投資額就高達12億新幣，要知道2022一整年才只有10億新幣。

日本政府於今年4月公布，最快將在2029年秋季於大阪市的人工島「夢洲」開設賭場、國際會議場地、飯店等綜合式機能的大規模度假設施。這會是日本的首個賭場，估計每年吸引2000萬遊客。

與此同時，日本央行用寬鬆貨幣的政策，通過貶值日元的方式刺激經濟。日元兌新幣匯率今年已下跌約11，在2022年，新幣和日元的匯率是1比82，今天（9月29日）已上升到1比108。

遊客量即將飛增，加上日本大阪即將主辦2025年世界博覽會，種種因素引起了一股投資日本房產的浪潮。

深度了解日本物業市場

FMI JAPAN株式會社於9月24日，在香格里拉酒店舉辦了新加坡首屆日本物業博覽會（Japan Development Project）。

FMI 至匯投資（FM Investment ）在香港是海外業務的龍頭代理商，遍布全球10個一線城市，包括香港、北京、上海、台北、新加坡、東京、大阪、倫敦、吉隆坡、以及曼谷。而FMI JAPAN 株式會社是日本的發展商，在日本收購地皮和建立物業。

主辦方展示了10多個日本黃金地段的項目，特別邀請了日本上市發展商、銀行代表、法律顧問、建築師和房產公證人等專業，講解日本的物業市場，分析日本樓市走勢，賭場對日本的影響等等。

FMIJAPAN表示，全球投資者對日本市場的關注極大。與去年同期相比，公司的日本房產地查詢量增加了5倍，而且超過一半的買家是來自新加坡。

雖然很多新加坡人都對日本物業市場感興趣，但大部分人都對此不是很了解。網絡上充斥著大量不準確或過時的諮詢，誤解了日本的不動產法律。

所以，FMIJAPAN株式會社才決定花費高成本，首次在新加坡舉行博覽會，幫本地投資者了解到日本物業的實用資訊，協助大家打造理想的安樂窩。

兩天活動共吸引了600多人出席，超過120家新加坡不動產公司參與。現場一共成交35億日元（約3千萬新幣），創歷史新紀錄。