萝卜点评 | 武吉知马名校学区范围扩大，更多公寓受益为学区房！
2021-10-21 于晏 26589
万事通说
萝卜点评，新加坡说房事
萝卜点评，新加坡说房事
大家好，九月的点评文章里，我曾写过一篇：
其中一项重要修订是：重新计算现有的学校范围。采用新的计算方式后，学校一公里的范围将扩大，部分位于1公里边缘的住家可以从中获益，从‘非学区房’被划分为‘学区房’。
今天推荐的两处公寓，都是武吉知马核心区域的新盘。
原本位于名校学区边缘地带，因为修改后的的学区范围扩大，从此踏入了名校学区房的新世界。
绿墩雅苑毗邻南洋小学，
大型永久楼盘。
新加坡第10核心邮区(D10)：武吉知马区域，不只是新加坡传统的豪宅区，更是知名学区地带，名校林立。
新加坡总共只有九所GEP（天才班）小学，有三所位于武吉知马区域。分别是：南洋小学，莱佛士女小，Henry Park小学。
本地几所知名中学：华侨中学，国大附中(NUSH)，国家初级学院，英华中学，都位于武吉知马学区地带。
今天要介绍的第一处新公寓楼盘，Leedon Green（绿墩雅苑），位于南洋小学一公里边缘地带。
整个公寓项目，原本只有一栋楼属于南洋小学学区房。
现在受益于学区范围扩大，有五栋楼划入了南洋小学学区房范围。
户型朝向的选择大大增加，买家可以从容挑选。
绿墩雅苑(Leedon Green)楼盘，位于新加坡第10邮区：武吉知马中心区域。
也是最近几年来，武吉知马区规模大型的永久地契项目之一。
绿墩雅苑的具体地段，位于Leedon Height。往南步行可达美食聚集的荷兰村和地铁站，往北可达花拉路地铁站。
毗邻乌节路繁华商业区，就公寓附近。
名校：南洋小学，位于绿墩雅苑一公里范围内。
下图是绿墩雅苑的小区图。
注意红色圈起的五栋住宅楼，属于扩大后的南洋小学学区房范围。
绿墩雅苑由仁恒置地与MCL地产两家老牌发展商联合发展，项目的整体设计主打绿意空间概念。
大片流水潺潺和树荫草地之间，高低错落地点缀著高层建筑和精致的花园式别墅，让人彻底放松身心。
绿墩雅苑属于武吉知马区罕见的超大型永久地契楼盘。
占地3万平米的广阔小区空间里，设计兴建7栋12层的小高楼建筑，总计638个一卧到四卧高尚单位。三卧大户型配备私人电梯入户。
广阔的小区里精心设计了三处泳池，网球场，林间步道，大草坪，宴会厅，水疗池，会馆等数十种精彩公寓设施。
整体预计于2023年竣工。
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