萝卜点评 | 武吉知马名校学区范围扩大,更多公寓受益为学区房!

2021-10-21     于晏

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万事通说

萝卜点评,新加坡说房事

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大家好,九月的点评文章里,我曾写过一篇:

其中一项重要修订是:重新计算现有的学校范围。采用新的计算方式后,学校一公里的范围将扩大,部分位于1公里边缘的住家可以从中获益,从‘非学区房’被划分为‘学区房’。

今天推荐的两处公寓,都是武吉知马核心区域的新盘。

原本位于名校学区边缘地带,因为修改后的的学区范围扩大,从此踏入了名校学区房的新世界。

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绿墩雅苑毗邻南洋小学,

大型永久楼盘。

新加坡第10核心邮区(D10):武吉知马区域,不只是新加坡传统的豪宅区,更是知名学区地带,名校林立。

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新加坡总共只有九所GEP(天才班)小学,有三所位于武吉知马区域。分别是:南洋小学,莱佛士女小,Henry Park小学。

本地几所知名中学:华侨中学,国大附中(NUSH),国家初级学院,英华中学,都位于武吉知马学区地带。

今天要介绍的第一处新公寓楼盘,Leedon Green(绿墩雅苑),位于南洋小学一公里边缘地带。

整个公寓项目,原本只有一栋楼属于南洋小学学区房。

现在受益于学区范围扩大,有五栋楼划入了南洋小学学区房范围。

户型朝向的选择大大增加,买家可以从容挑选。萝卜点评 | 武吉知马名校学区范围扩大,更多公寓受益为学区房!

绿墩雅苑(Leedon Green)楼盘,位于新加坡第10邮区:武吉知马中心区域。

也是最近几年来,武吉知马区规模大型的永久地契项目之一。

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绿墩雅苑的具体地段,位于Leedon Height。往南步行可达美食聚集的荷兰村和地铁站,往北可达花拉路地铁站。

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毗邻乌节路繁华商业区,就公寓附近。

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名校:南洋小学,位于绿墩雅苑一公里范围内。

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下图是绿墩雅苑的小区图。

注意红色圈起的五栋住宅楼,属于扩大后的南洋小学学区房范围。

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绿墩雅苑由仁恒置地与MCL地产两家老牌发展商联合发展,项目的整体设计主打绿意空间概念。

大片流水潺潺和树荫草地之间,高低错落地点缀著高层建筑和精致的花园式别墅,让人彻底放松身心。

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绿墩雅苑属于武吉知马区罕见的超大型永久地契楼盘。

占地3万平米的广阔小区空间里,设计兴建7栋12层的小高楼建筑,总计638个一卧到四卧高尚单位。三卧大户型配备私人电梯入户。

广阔的小区里精心设计了三处泳池,网球场,林间步道,大草坪,宴会厅,水疗池,会馆等数十种精彩公寓设施。

整体预计于2023年竣工。

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