较长租约服务式公寓会吸引年轻人 租不租仍要看房租

本地将推出租约更长的新类型服务式公寓，受访年轻公众对此表示欢迎，但是否会租此类房子仍会先看房租是否负担得起。

国家发展部长李智陞早前宣布，这些新类型的服务式公寓最短租约为三个月，目前最短的租用期为七天。

新服务式公寓试行计划分别在汤申路上段和锡安路推出，共535个单位。

新传媒英语新闻网TODAY报道，接受访问的24岁至28岁的年轻人表示，只要房租合理，他们会考虑租这类长租月服务式公寓。

26岁的Martin Layar说，希望这些新服务式公寓的价格合理，毕竟只是试点项目。他说，只会在真正必要的时候，例如等待新房子装修工程完成时，考虑租这类服务式公寓。

因为预购组屋项目延误，28岁的Deena Anwar和伴侣试图租房，但发现像Coliwoo这样的服务式公寓一个月租金大约需2400元，而且不能带宠物入住，最后决定在马来西亚吉隆坡租房。

Deena 表示，新型服务式公寓是否会是更好的选择，取决于价格和是否能养宠物等限制。

一些受访者则说，如果新型服务式公寓地点好，愿意支付更高的租金。

正考虑在组屋租单人房的Gideon Tan说，位于锡安路的项目非常吸引他，因为从那里搭乘公共运输20分钟就能抵达公司。

“但我必须先看公寓的价格……因为我刚毕业，正在实习，所以我的薪水不多。”

28岁的产品经理Travis Chan的则认为，当局宣布的两个项目地点都“完美”，因为靠近地铁站。不过，由于他计划一直租房直到35岁再购买组屋，这类公寓不能完全满足他的需求，他更倾向于长期租约。

受访房产专家指出，新型服务式公寓对需要过渡性房屋的人士更具吸引力，因为许多房东会要求租期至少为一年。

房地产网站99.co首席数据和分析官Luqman Hakim认为，新型服务式公寓租约虽然较长，但价格相信会比目前市场上的更为便宜。

受访专家也认为这些措施或将能缓解租赁市场需求，但目前只推出两项试点项目，因此还言之过早。