由於去年12月16日，為進一步調控房地產市場價格過快和過度上漲，新政府通過及時抑制市場需求和增加市場供應量，採取措施為房地產市場降溫，本地12月份的新建住宅銷售量出現暴跌，高達60%。

私人公寓成交記錄。圖源：URA

據新加坡市區重建局周一（17日）公布的數據顯示，12月新的私人公寓的購買量下降到650套。較11月份的1547套低了60%，為去年3月以來最低水平。

以地區來看，代表中檔私宅的其他中央區（RCR）私宅最受歡迎，有292個單位售出。代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）和代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的銷量分別為224個和134個單位。

若包括執行共管公寓（EC），12月的新私宅銷量環比減少55.4％至719個單位，同比也下跌43.2％。

在房地產市場連續上漲11個月後，新加坡當局於12月15日午夜宣布了一系列降溫措施，包括提高二套房購房者和外國人的印花稅，以及收緊貸款限制。

據彭博分析師表示，在2022年的前幾個月，銷量可能會繼續放緩。但是，在對房屋有著巨大需求的市場中，這些降溫措施最終可能只起到短期作用，預計房屋成交量最早在今年下半年反彈。

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