新加坡留学生租房科普！秋季入学新生别“踩坑”

04 常见组屋房间类型

主人房 组屋类型

租这套房子的主卧，带有独立的卫生间。

租金区间在每月1300-2000新币，折合人民币左右6800-10000元左右。

普通房 组屋类型

租这套房子的次卧，会和其他的室友共用卫生间。

租金区间在每月800-1200新币，折合人民币左右4200-6300元左右。

佣人房 组屋类型

（图源网络，侵删）

房间面积最小，室内环境比其他房间都要差很多。

租金区间在每月400-600新币左右，折合人民币2100-3100元左右。

05 常见公寓房间类型

主人房 公寓类型

租这套房子的主卧，带有独立的卫生间。

租金区间在每月1500-2500新币，折合人民币左右7900-13000元左右。

普通房 组屋类型

租这套房子的次卧，会和其他的室友共用卫生间。

租金区间在每月800-1800新币，折合人民币左右4200-9500元左右。

佣人房 组屋类型

房间面积最小，室内环境比其他房间都要差很多。

租金区间在每月1000新币左右，折合人民币5300元左右。

价格排序：主人房>普通房>佣人房

06 常见租房方式

学生公寓

主要针对学生群体去居住以及合住，有相对应的服务，和优越的设施及管理。

如：DS Homestay（10-16岁）、Coliwoo、Lyf、EtonHall

整租

通过中介跟房东谈到优惠价格后自己一个人住，也可以找朋友、校友一起分摊房费，但需要自己交水电费。

合租

不用担心交水电费，转账给房东或者中介，但需要提前了解室友情况。

如：Happiness House、KK Group

07 租房预算波动

租房的价格波动一般由房屋设施、周边条件、交通线路三个主要因素所决定的。房间位置公共运输越便捷、周边生活设施越完善，相应的价格就越高。

在新加坡，中心商务区的租房价格会相应偏高，偏僻的地方会较低一点。除此之外，房屋的新旧程度也会影响租金。

举个例子：

在乌节路的最基本的普通房价格也在1800新币左右，折合人民币约8540元左右。而这个价格在詹姆斯库克大学附近就可以租到特价的主人房。

（要知道，公寓主人房的常见价格区间在每月1500-2500新币，折合人民币左右7900-13000元左右。）

另外，造成租金价格波动的另一要素就是小区设施。

在新加坡，较便宜的老旧公寓没有泳池或者健身房。

而新一些的公寓设施完善，不光有泳池和健身房，还有网球场、游乐区之类的设施等，都是免费提供给住户使用，但价格也会相应的上涨。

因此，各位家长和同学在规划租金预算时，一定要多方面进行考量！

学生公寓

学生公寓租房价格如下。

01 LYF Funan 学生公寓

02 Coliwoo 学生公寓

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