CT Foodnex（D26），位于万礼的永久地契食品厂房

CT Foodnex（D26），位于万礼的永久地契食品厂房。

一座10层的工业建筑，专用于食品工厂，总共109个单位，1个食堂。合约交房日期2027年9月，预计交房日期2025年上半年。

停车位最少41个，最多50个，残疾人停车位1个。摩托车停车位最少2个，最多3个。20 英尺货柜停车位 9 个 (7.5米钢架），40 英尺货柜停车位 2 个。自行车停车位54个。

载客电梯2个（12人）。货梯1个（3吨），服务电梯1个（3吨）。

项目介绍：

为什么 CT Foodnex 值得投资：

1. 不需要交额外买方印花税 (ABSD) 。

2. 对外资所有权没有限制。

3. 如果买方也是消费税注册实体，则可以申请消费税退税。

4. 供应有限。

5. 永久地契。

6. 潜在的资本增值。

7. 2019年预算案削减服务业外劳配额。

8. 对于工业贷款，银行暂无降温措施。

卖点：

1. 斜坡向上，驾车可以直达单位。高天花板，宽车道（快进快出）。

2. 食品工厂的永久地契，非常稀有。

3. 能够按照客户的要求进行分割。

4. 优越的交通便利性和地理位置。

5. 货车停车场不属于分层的一部分，不需要购买。

6. 高功率电源。

7. 云厨房设置（潜在高收益）。

8. 一层可通过40 英尺货柜，二到四层可通过 20 英尺货柜。

9. 有18 个双钥匙单元，方便分租转租。

10. 底楼夹层单元设有 2 个卫生间。

11. 有4 种不同类型的布局以及 1 个食堂（底层有 5 个单位有夹层，2 层以上我们双钥匙单元）。

12. 液化石油气。

13. KED 不位于设备前面

01发展商：

发展商：

CHIU TENG GROUP，九鼎集团。

自 1999 年以来，我们作为可靠的优质房地产开发商和建筑商，尤其是在工业和商业领域，赢得了声誉。我们的开发以智能设计和优质施工为特色，因为我们在建设时考虑到了人们的需求。

了解客户群的多样化需求，多功能性构成了我们空间解决方案的基础。模块化设计方法意味着我们的开发提供了使用灵活性。特别是对于我们的工业和商业地产来说，这意味着它们对于初创企业与老牌企业和扩张型企业同样有效。我们坚持高质量的施工，以便我们的设计意图能够很好地体现、易于维护且耐用。

从房地产开发到建筑施工，我们提供能够激发人们灵感并激发创新的空间。

发展商历史：

地理位置：

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