建屋發展局將在三巴旺北區和兀蘭北岸區發展新的住宅區，開發完成後這兩個新住宅區將提供約1萬4000個住宅單位，當中包括1萬2000個組屋單位。這兩個住宅區的首批預購組屋項目將在明年推出，其餘項目也將逐步推出。

國家發展部長李智陞前晚（22日）在建屋局頒獎禮上宣布這個消息時表示，三巴旺北區的首個組屋項目將在明年推出。

李智陞說：「在建造更多住房的同時，我們也不能忘記公共住房政策與我們的社會目標有著內在聯繫。建屋局的組屋必須保持可負擔得起和方便。這樣新加坡人才有棲身之所，才能在國家中占有一席之地，並建立家庭。」

建屋局表示，這兩個新住宅區將為希望居住在北部地區的國人，尤其是想要住得靠近父母，以便相互照顧和支援的家庭提供大量可負擔得起的住房。

三巴旺北區新住宅區包含1萬個單位 設計展現當地海事文化遺產

建屋局發表文告表示，三巴旺北區的新住宅區位於三巴旺鎮內，占地53公頃，全面開發後將提供近1萬個住宅單位，其中包括8000個預購組屋單位和2000個私人住宅單位。

為了給居民提供多便利，當局計劃開發新的商用設施、醫療保健服務、學校和宗教場所。新的休閒和綠化空間也將為居民提供休閒機會。

三巴旺在1920年代曾是英國海軍基地，後來成為三巴旺造船廠的所在地，自那時起，三巴旺就一直保持著海事特色。

文告表示，在三巴旺北區下一階段的發展中，住房開發和公共空間的設計將反映市鎮的海軍歷史和殖民時期的建築風格。

海軍司令前官邸（Admiralty House）。（圖：國家文物局）

從殖民時期的洋房中汲取靈感，新的預購組屋項目將採用庭院布置、斜屋頂和幾何圖案等設計元素。三巴旺北區的街道設施、遊樂設施、景觀設計、鋪路材料、路標等也將融入航海元素（nautical elements），以打造能反映該區獨特歷史的社區空間。

三巴旺北區的一個主要特色是社區碼頭通道（Community Wharves Link），這是一個連接預購組屋項目的人行道網絡，為人們提供一個舒適、通暢的步行環境，方便人們前往各種設施和綠化空間。

社區碼頭通道（Community Wharves Link）。（圖：建屋發展局）

此外，當局也計劃在這一區的中心地帶建設全新的鄰里中心，毗鄰的社區大道（Community Avenue）占地一公頃，由遊樂場和健身站等休閒設施組成。這也將成為連接三巴旺南部現有的開發項目與北部未來潛在的海濱開發項目的紐帶。居民將受益於完善的腳踏車道和人行道網絡，改善與主要設施和交通樞紐之間的連接。

國家發展部長李智陞出席建屋局頒獎禮。他表示，建屋局的組屋必須保持可負擔得起和方便。這樣新加坡人才有棲身之所，才能在國家中占有一席之地，並建立家庭。」（圖：潘曉君）

兀蘭北岸區首個預購組屋 明年2月推出

兀蘭北岸區則將被改造成一個充滿活力的混合用途發展項目的海濱目的地（waterfront destination），這是建屋局在2017年宣布的兀蘭「再創我們的家園」（Remaking Our Heartland，簡稱ROH）計劃下的一部分。

為了給希望居住在兀蘭鎮的年輕夫婦和家庭提供更多可負擔得起的選項，當局正在兀蘭北岸區增加公共住房供應。第一個預購組屋項目將在明年2月推出，當局將在未來幾年逐步推出其餘項目。完全開發後，這片21公頃的土地上將建有約4000個新住宅單位。

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三巴旺北區全新的鄰里中心和毗鄰的社區大道（Community Avenue）。（圖：建屋發展局）

根據文告，預購組屋項目利用該區的自然景觀和丘陵地形，將提供獨特的「叢林住宅」（Housing in the Woods）體驗，其設計最大限度地將海軍部公園（Admiralty Park）和兀蘭海濱（Woodlands Waterfront）的美景盡收眼底。

通過即將建成的1.9公里長的樹林景觀連道（WoodsVista Gallery），未來的兀蘭北岸區居民可以方便到達兀蘭地鐵站和享用兀蘭中心現有的便利設施。這一條由建屋局和國家公園局共同開發的步行和腳踏車道的第一階段，將與建設中的兀蘭預購組屋項目UrbanVille @ Woodlands同步建設。這一項目預計將在2026年竣工。

此外，建屋局也表示，各機構還在研究將體育、社區、醫療保健和餐飲等各種設施集中在一個綜合社區中心供居民使用的可能性。更多詳情將在稍後公布。

兀蘭北岸區的綠化空間。（圖：建屋發展局）