新加坡政府在支持「居者有其屋」政策方面取得了顯著成效，為公民提供了負擔得起且交通便利的公共住房，並有效縮短了購屋者的等候時間。

1. 「居者有其屋」

新加坡政府持續致力於實施「居者有其屋」政策，通過提供負擔得起且交通便利的公共住房，顯著縮短了購屋者的等候時間。最新的新加坡公共部門績效檢討報告披露了政府在住房領域的最新進展。

住房供應與等候時間：

去年，約80%的居民家庭居住在政府組屋，其中超過90%為屋主。

預購組屋單位的等候時間從2022年的五年縮短至2023年的三年十個月。

截至2024年9月，約94%因COVID-19疫情延誤的組屋已完工，其餘工程預計將按計劃在明年初完成。

新組屋單位推出：

政府計劃在2021年至2025年間推出10萬個新組屋單位，截至上個月，已推出8萬2000多個單位。

來源：8world

預購組屋的申購率已低於COVID-19疫情前水平。

小販中心建設：

為滿足居民需求，政府宣布建造20個小販中心，特別是位於新組屋區。

截至2024年10月，已有14個新小販中心投入運營。

公共運輸改善：

本地公共運輸的銜接性得到顯著提升，92%的居民能在20分鐘內通過步行、騎行或使用公共運輸工具到達鄰里中心。

藝術、文化和綠色空間：

政府為國人創造了更多機會，以欣賞藝術和文化遺產、參與綠色空間活動和親近大自然。

節能省水鼓勵措施：

政府擴大了氣候友善家庭計劃，以鼓勵居民節省水電。

符合條件的政府組屋家庭可領取300元的氣候優惠券，用於補貼購買節能省水家電和設備。

截至2024年6月，超過60萬7000戶家庭已領取優惠券，占符合條件家庭總數的五成以上，其中約9萬戶家庭已開始使用優惠券。

2. 政府補貼與限制政策

在優選和黃金地段組屋的購房者將享有更多的購房補貼，政府會提供額外的支持以幫助購房者應對這些高市值房屋的經濟壓力。

然而，與更多的補貼相伴的是更嚴格的轉售限制。根據新規定，優選和黃金地段組屋要求購房者至少在此居住10年，才能進行轉售。

此外，政府還對轉售買家的收入設定了上限，並規定在轉售時需要回收一部分津貼，以防止投機炒房行為。

通過這樣的限制措施，政府希望確保這些高需求區域的組屋項目能夠保持價格的公平性和可負擔性，同時促進社區的長期穩定性。

這種措施不僅有助於控制房價，還確保更多真正有需求的家庭能夠享受優質地段的住房資源。

來源：8world

參考資料：

1. 政府致力實現「居者有其屋」 並縮短組屋等候時間, 8world.