Chuan Park有2種四臥戶型

D1，小四臥，1335sqft。豎廳設計，廳寬4米，明顯比一般的3米豎廳要寬敞明亮許多，是豎廳最舒適的寬度。四臥三衛，四間臥室面積都還不錯，其中臥室2/3是可以敲牆合併成一個大房間的。

沒有獨立的女傭衛生間，儲藏室寬度僅1米，作為女傭房也略顯擁擠，適合沒有女傭的家庭，戶型利用率更高。

D2，大四臥，1389sqft。同樣是寬度4米的豎廳設計，四臥三衛沒有明顯差別。但是沒有儲藏室，而是在入門的地方設置了防空壕，2.2x1.5m，可以用作女傭房，廚房內有獨立的女傭衛生間。

這個戶型適合有女傭的家庭。

以Chuan Park來說，這兩個戶型的差價預計在10-15萬左右，D2更貴但也更具投資價值。轉售市場上，四臥買家對女傭房的需求往往很強。

Emerald四臥有大致3種戶型。

D1S和D2S，小四臥+書房，1152sqft。四臥兩衛，戶型利用率很高，緊湊精緻。豎廳3.1m，客廳左側是臥室4和書房，其中書房可以作為臥室的一部分，右側是主人房和兩間普通房。

普通房面積寬敞，縱向寬度達到了3.25m，可以很舒適的放下雙人床，是近期新盤中最大的距離。主臥結構通透，雙排步入式衣櫃有更強的空間感。

儲藏室1.1x1.5m，不適合做女傭房，有女傭的話還是適合住書房，廚房有獨立的女傭衛生間。

D3P，大四臥，1259sqft。同樣是四臥兩衛，臥室方面沒有太大差別，但是客廳是一大亮點：是5m的豎廳。如果是橫廳，一般需要6m，來放餐桌和沙發電視，但是豎廳因為餐廳和客廳是分開的，只需要3m。

Chuan Park豎廳4m已經很寬敞了，達到5m甚至可以說浪費，也正因為浪費所有更有空間感。

廚房內有防空壕和女傭衛生間，可以很好的將女傭生活區和家庭生活區分隔。入門處的小儲藏室是個創新設計，尺寸剛好不浪費。

D4P，大四臥，1270sqft類似，入門處多了一個玄關增強隱私。

D5LS，大四臥+書房，1302sqft。依然是四臥兩衛，臥室方面沒有太大差別，主要是主臥更大一些，而且從雙排步入式衣櫃換成了L型衣櫃。這種變化增強了隱私，遮蓋住了衛生間，但是也會影響空間感，所以主臥臥室內做了加大。

客廳是5.5m的橫廳，勉強可以放得下餐桌沙發和電視的排列，相對來說偏小。

廚房內有防空壕和女傭衛生間，另外還有一個2.15x1.4m的洗衣房空間，也可以作為女傭房。除此之外，2.6x1.2m的書房，是一個附加空間，可以靈活利用。

D6LS，1313sqft基本類似。

以Emerald來說，D1S/D2S這樣的小四臥+書房性價比很高，預算有限的買家可以考慮，但較小的客廳未來在轉售市場上也會是個痛點

D3P/D4P的戶型更符合東海岸主流買家審美，價格預計比Chuan Park同類戶型價格更低，是最優選擇。

D5LS/D6LS更貴一點，如果對書房有剛需，可以考慮。