新加坡——受保護的黃金大廈將增加四層樓，同時將建造一座名為 Aurea 的 45 層新的住宅大樓。

1. 綜合大樓新建四層

8 月 29 日，市區重建局 (URA) 批准開發商 GMC Property（Perennial Holdings、遠東機構和信和置業的合資企業）在該綜合大樓中增建四層辦公空間，該綜合大樓於 2021 年 10 月被列入保護名單，並將更名為 The Golden Mile。

開發商還獲得許可建造擁有 188 個單位的公寓 Aurea，該公寓將通過一座連接橋與原來的 Golden Mile Complex 相連。

綜合大樓， 來源：海峽時報

在宣布保護計劃時，市區重建局表示，該建築群於 1973 年竣工，「被認為是新加坡最具建築、歷史和社會意義的現代建築之一」。

市區重建局當時補充道，該綜合體「是新加坡先鋒一代建築專業人士的建築和工程智慧的象徵」，其中包括首席建築師鄭慶順、顏永文和威廉·林，他們當時效力於本土公司 Design Partnership，也就是今天的 DP Architects，該公司致力於黃金大廈的翻新和新公寓大樓的建設。

這座 16 層高的建築是新加坡第一座被保護的大型分層地契建築。被保護的建築物不得拆除，在其上進行的工程必須符合市區重建局制定的指導方針。

2. 市建局表示

市建局表示，激勵措施包括將租約續簽至新的 99 年，獎勵總建築面積，使該地塊的開發強度比原先增加三分之一，以及對額外建築面積的部分開發費用減免。該機構曾表示，建造一座新的 30 層高的住宅樓是有可能的。

當被問及為何允許建造 45 層高的塔樓時，市區重建局向《海峽時報》表示，「其已評估認為，擬議的設計，包括住宅樓的新高度以及新擴建部分的材料和外牆處理，都符合保護要求並在技術高度控制範圍內」。

遠東集團網站， 來源：海峽時報

市區重建局補充說，在評估受保護建築和遺址的重建提案時，它會努力確保「未來的開發項目經過精心設計，與受保護建築進行有意義的融合，並且遺址的土地利用得到優化」。 該機構的數據顯示，The Golden Mile 和 Aurea 的總建築面積為 79,577.17 平方米，其中 20,457.77 平方米來自獎勵計劃，包括作為保護激勵計劃的一部分提供的 16,269.48 平方米。 總建築面積中，52,062.98 平方米將用於商業用途，其中約 70% 將用於辦公室，其餘為零售空間和醫療單位。 另外 25,191.96 平方米將用於住宅用途，2,322.23 平方米將用於建築中心。

參考資料：

1.https://www.straitstimes.com/singapore/4-storeys-to-be-added-to-conserved-golden-mile-complex-alongside-new-45-storey-residential-tower，海峽時報