11 月新加坡私人公寓市場轉售價與交易量呈現不同態勢。轉售價上升而交易量下降，背後蘊含著多方面因素的綜合作用，這些數據及變化趨勢對市場參與者、投資者以及關注房地產市場的各方均有著重要的參考價值與影響。

1. 轉售價呈上升態勢

據房地產市場交易網 SRX 和 99.co 的預估數據，11 月本地私人公寓轉售價出現回彈。

按月增加 1.2%，年比漲幅達 4.2%。分析指出，全球經濟前景的改善為房價上升提供了動力。

隨著全球經濟形勢逐漸向好，投資者對私人公寓市場的信心有所恢復，推動了價格的上揚，市場呈現出價格復甦的趨勢，這一變化也預示著市場對未來經濟預期的積極反應在房價方面開始顯現。

來源：8視界新聞網

2. 交易量有所下滑

在交易量方面，11 月估計有 1023 個單位轉手，較前月減少 5.8%，儘管年比仍增加 19.8%。

上個月新推出六個新發展項目且總單位數量為全年最多，這是導致交易量下跌的主要因素。

大量新盤入市，分散了市場需求，使得買家有更多選擇，部分潛在買家持觀望態度或被新盤吸引，從而導致既有私人公寓的交易量出現了明顯的下降，市場交易活躍度在短期內受到新盤衝擊而有所降低。

來源：8視界新聞網

3. 市場趨勢與展望

當前私人公寓轉售價的回彈被認為在全球經濟改善推動下有望延續上升趨勢至明年。

然而，新發展項目的推出節奏與規模仍將對交易量產生不確定影響。

對於投資者而言，需綜合考量價格走勢與潛在的交易風險；對於市場監管者和從業者，也需關注市場供需平衡，以促進房地產市場健康穩定發展，各方都在密切關注後續市場動態，以便做出相應決策與規劃。

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參考資料：

1.https://www.8world.com/singapore/srx-condo-2658526，8視界新聞網