🏡新加坡原来还有这样的房子‼️ 超稀有排屋式组屋 (HDB Terrace) 究竟在哪里？房屋价格➕购买方式➕购买条件懒人包💡

先来给大家科普一下

什么是排屋式组屋（HDB Terrace House）：

它是新加坡建屋发展局，

早期建造的一种 低密度组屋，

外观类似私人有地排屋。

通常拥有双层或三层结构，

带有前院或后院，空间宽敞。

这类房屋数量极为稀少，

被称为新加坡“限量版”公共有地房产。

排屋式组屋（HDB Terrace House）在哪里可以找到？

继续往下看

女皇镇 Queenstown

黄埔 Whampoa

勿洛 Bedok

实里达 Seletar

排屋式组屋 VS 普通 HDB 组屋

排屋式组屋为什么受欢迎？

稀缺价值：

独特建筑风格+地段优势，部分被列为保留建筑，

翻新后市价高于普通组屋。

生活体验：

低楼层、高私密性，贴近“有地住宅”体验，

但价格远低于私人排屋。

排屋式组屋价格 & 购买方式

只能通过转售市场（Resale Market）购买。

由于数量极少，售价较普通 HDB 高，

但仍低于私人有地房产。

目前这些组屋的租赁期限（99 年地契）已经过了一半左右，

购买前需考虑剩余屋契年限，

价格高于普通 HDB 组屋，但比私人排屋便宜许多，

是想住排屋但预算有限的买家的折中选择。

排屋式组屋购买条件

需符合HDB标准（公民身份、家庭核心等），

二手市场极少流通，

价格通常比同区高楼组屋高30%-50%。

谁适合买排屋式组屋？

想要拥有排屋居住体验，但预算有限的人。

喜欢低密度社区，但仍希望享受 HDB 便利设施的人。

不介意使用公共停车位 & 不能自行改建房屋的人。

由于这类房屋数量极少，市场稀缺性极高，

如果有机会购入，建议尽早下手！