先來給大家科普一下

什麼是排屋式組屋（HDB Terrace House）：

它是新加坡建屋發展局，

早期建造的一種 低密度組屋，

外觀類似私人有地排屋。

通常擁有雙層或三層結構，

帶有前院或後院，空間寬敞。

這類房屋數量極為稀少，

被稱為新加坡「限量版」公共有地房產。

排屋式組屋（HDB Terrace House）在哪裡可以找到？

繼續往下看

女皇鎮 Queenstown

黃埔 Whampoa

勿洛 Bedok

實里達 Seletar

排屋式組屋 VS 普通 HDB 組屋

排屋式組屋為什麼受歡迎？

稀缺價值：

獨特建築風格+地段優勢，部分被列為保留建築，

翻新後市價高於普通組屋。

生活體驗：

低樓層、高私密性，貼近「有地住宅」體驗，

但價格遠低於私人排屋。

排屋式組屋價格 & 購買方式

只能通過轉售市場（Resale Market）購買。

由於數量極少，售價較普通 HDB 高，

但仍低於私人有地房產。

目前這些組屋的租賃期限（99 年地契）已經過了一半左右，

購買前需考慮剩餘屋契年限，

價格高於普通 HDB 組屋，但比私人排屋便宜許多，

是想住排屋但預算有限的買家的折中選擇。

排屋式組屋購買條件

需符合HDB標準（公民身份、家庭核心等），

二手市場極少流通，

價格通常比同區高樓組屋高30%-50%。

誰適合買排屋式組屋？

想要擁有排屋居住體驗，但預算有限的人。

喜歡低密度社區，但仍希望享受 HDB 便利設施的人。

不介意使用公共停車位 & 不能自行改建房屋的人。

由於這類房屋數量極少，市場稀缺性極高，

如果有機會購入，建議儘早下手！