怡翠園（Elias Green）。（圖：ERA）

位於白沙的怡翠園（Elias Green）今天（6日）正式公開招標，指示價為9億2800萬元。

房地產經紀公司ERA昨天（5日）發表新聞稿表示，該公司受委為怡翠園集體出售的唯一獨家營銷代理。

怡翠園有419個公寓單位，屬於99年地契項目。 這是繼2018年後，怡翠園第二次嘗試進行集體出售。

ERA表示，這個私宅項目所處地段面積約51萬6871平方英尺，根據市區重建局的2019年總藍圖，這個地段的總容積率為1.4。如果按照指示價9億2800萬元成交，包括10%的額外樓面面積和1億5080萬元的土地增值費在內，怡翠園地價為容積率每平方英尺約1355元。

ERA也表示，如果集體出售能以最低價格完成，每個業主預期可獲得204萬至231萬元元的收益。

招標活動將在4月22日下午2點截止。