创历史记录！新加坡又一房子卖出天价！全岛最贵的20套组屋名单公布

除了面积以外，独特性也是另一重要因素。买家希望自己的钱花在购买稀有或尊贵的房产上是物有所值的。拥有一套DBSS组屋（属于已停止的公共住房计划的一部分）可以提升其专有属性。

同理，在像达士岭这样的标志性开发项目中购买一套单位，即使产权较短，也能让买家收获尊贵感，并得到与住在普通组屋完全不同的感受。

DBSS组屋外观其实和公寓相差不大了

因为，许多屡创历史新高的组屋项目充满升值潜力，在过去四年中价格大幅上涨。

The Peak@Toa Payoh以平均价格上涨38%领跑，其次Natura Loft、Pinnacle@Duxton、Tiong Bahru View和City Vue@Henderson。所有这些项目在此期间的平均价格都上涨了至少23%。

3）未来还有哪些市镇房产即将突破百万新币？

新加坡共有27个组屋区，几乎所有城镇的转售价格都突破了百万新元——只有三个例外。蔡厝港、裕廊西和三巴旺是目前仅有的三个尚未出现组屋单位价格突破百万新元大关的市镇。

在这三个市镇中，裕廊西是最接近的，迄今为止的最高交易额达到了98万新元。随着该地区的持续发展，包括未来的裕廊区域线以及裕廊湖区向新加坡第二个中央商务区的持续转型，组屋交易价格突破百万新元大关只是时间问题。

未来的裕廊湖区构想图

蔡厝港紧随其后，其转售价格创下了93.8万新元的纪录。虽然蔡厝港传统上被认为是更经济的选择，但对更大户型和即将开发的项目（例如南北走廊交通的改善以及正在进行的房地产翻新工程）的需求不断增长，可能会支撑未来的价格增长。

而三巴旺则有点落下来了，最高成交价为87.8万新元。尽管近年来，由于武吉堪培拉和堪培拉地铁站等开发项目，该区组屋市场需求有所增长，但该地区的二手组屋可能仍需一段时间才能达到七位数。