居外網指出，與新加坡或曼谷相比，吉隆坡或沿海地區的高端住宅價格低87%，但空間、配套設施和聲望卻與新加坡或曼谷相當。圖片：CMG

[新加坡] 房地產科技集團居外網 (Juwai IQI) 的數據顯示，由於超級富豪買家更注重生活方式和投資而非移民，中國買家對美國和新加坡房產的興趣有所下降。

2024年，泰國成為中國高凈值買家有意購買500萬美元及以上房產的首選目的地，超過美國，後者跌至第七位。

澳大利亞的買家諮詢量有所上升，從2023年的第四位攀升至2024年的第二位。緊隨其後的是加拿大、馬來西亞、英國和韓國。日本位列第八。

與此同時，對新加坡500萬美元及以上房產的興趣有所下降，新加坡從2023年的第三位下滑至2024年的第九位。

居外網在周二（4月15日）發布的一份報告中指出，對美國和新加坡房產興趣的下降是由於越來越多的買家更注重生活方式而非公民身份。 「他們正在購買度假屋、子女學生公寓以及支持他們全球生活的住宅。」

根據居外網的調查數據，去年94%的購房者都在尋找自己或家人會使用的房屋。

相比之下，其中6.5%的購房者是為了投資，而只有3%的人提到移民——低於2023年的7.3%和2019年的11%。

對於一些中國外籍人士來說，靠近頂尖學校是首要考慮因素。居外網表示，倫敦、溫哥華、雪梨和墨爾本等城市仍然吸引著這一群體，但生活方式如今比財務策略更重要。

該公司預計，在特定的微型市場，例如加拿大和澳大利亞等國家的頂級國際學校附近的社區，將出現更多的購買行為，這些地區是中國高凈值人士的「傳統目的地」。